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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房
型
：
尚
2200元/月
帶
：
否
法
：
車位
：
11
公
：
34%
生活機能
近便利
近傳
近醫療機構
附近交通
大慶火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-台中八期加盟店
經紀業名稱：
建喬不動產經紀有限公司
🏠 物件亮點
坤聯發工學匯由知名建商坤聯發建設打造，2025年正式完工，全新屋況零折舊。本戶為B棟最高樓層（15F）、西北角間，格局方正實用，絕對是社區內稀有的頂層邊間戶。
格局：2房2廳1衛｜25.6坪｜前後雙陽台
客廳落地窗朝北，夏季全日無西曬，搭配北側與鄰近社區建物保有適當間距，採光通風表現良好。前後各設陽台，後陽台鄰接廚房，洗衣晾曬動線順暢，生活尊嚴感十足。兩房均設有推拉式衣櫃，空間利用率高；獨立餐廳設計更是小宅中少見的規劃，適合首購族、小家庭入住。
車位：坡道平面車位（地下4F，21號）
坡道平面進出，無機械設備維修煩惱，日常操作與地面車位幾乎無差異，是同社區最值得擁有的停車配置。
🏢 豐富公設・10大設施一次到位
懷素前庭步道、樹也靜心庭園、沐日交誼廳、和閱迎賓大廳、激石家教閱讀室、日舞有氧健身房……社區規劃完善，讓你的日常生活多一份品質。
📍 工學商圈・生活機能全齊
步行可達工學傳統市場、7-11、康是美、寶雅、屈臣氏，摩斯漢堡、麥當勞、石二鍋等餐飲一應俱全；鄰近台中高工、中山醫附設醫院、南區公所，生活、醫療、教育三環到位。大眾運輸方面，機車5分鐘即可抵達大慶車站（台鐵/捷運綠線）。
💰 開價 1,438萬（含坡道平面車位 160萬）
房屋單坪開價 49.9萬，對比社區最新實價登錄（114年12月，B棟10F，47.17萬/坪），頂樓溢價合理，歡迎實際看屋再議。
📞 有任何問題歡迎直接來電或LINE諮詢，帶看配合度高，誠心服務每一位買家
(112)登字第451041號｜TEL：0908-123-369
住商不動產台中八期加盟店
建喬不動產經紀有限公司｜04-2473-8889
經紀人：戴俊仁 (103)中市經紀字第00181號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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