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優質房屋
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房屋資料
現況
：
住宅
型
：
透
尚未裝潢
管
：
無
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
無
公設比
：
2
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨
近
近學校
近醫
行業資質
所屬公司：
群義房屋-中科加盟店
經紀業名稱：
謙尚不動產有限公司
屋
🎯 物件必買四大亮點
✨ 超強採光通風：位於 14 樓高樓層，視野無遮蔽，天天享受自然光與舒適微風！
✨ 格局方正超好規劃：標準 2 房 2 廳 1 衛，空間零虛坪、無走道浪費，室內感超寬敞。
✨ 安靜舒適溫暖：高樓層避開喧囂，重劃區優質生活圈，鬧中取靜的溫馨避風港。
✨ 貼心無障礙空間：出入無障礙設計，電梯直達無門檻，全齡居住最安心！
📊 房屋基本規格
【總價】：698 萬元（中科成家超甜價！）
【建坪】：23.95 坪
【室內】：主建 15.35 坪 + 附屬 2.12 坪（實際使用約 17.47 坪）
【格局】：2 房 / 2 廳 / 1 衛
【樓層】：14 樓 / 共 19 樓（極佳高樓層景觀）
【屋齡】：31 年
📍 地段與生活機能
【地址】：台中市西屯區福強路 125 號 14 樓
【生活圈】：鄰近中科商圈、東海商圈，食衣住行育樂樣樣便利。
【交通】：緊鄰台灣大道、國道一號及 74 號快速道路，南來北往超快速。
💡 小叮嚀： 本戶不論是 首購自住 或是 買來收租置產（鄰近中科與東海大學，工程師、學生客群穩定）都是極高 CP 值的優質選擇！ 高樓層釋出稀有，歡迎預約看屋，親自感受溫馨好磁場！
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👔 林承亮
群義房屋 金牌團隊｜執行協理
⭐ 17年以上房地產實戰經驗
✔ 曾任信義房屋 專案經理、店長
✔ 群義房屋中科加盟店、中科永福加盟店創辦人
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📞 0912-383-204（手機可直接加 LINE）
🏢 群義房屋 中科加盟店｜中科永福加盟店
謙尚不動產有限公司
經紀人：宋旻錡（111）中市經紀字第02041號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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