房
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
行業資質
🔥棋琴文鼎苑｜高樓視野大兩房平車釋出！
想找兩房，但又不想要一般小坪數、壓迫感重的產品，這間可以列入必看名單。
本案位於三民區鼎力路生活圈，屬於棋琴文鼎苑高樓層戶別，總建坪約34.63坪，室內主建物約17.9坪，兩房兩廳一衛配置，加上稀有坡道平面車位，無論首購、自住、小家庭或置產規劃，都相當實用。
🏡室內約18坪大兩房，空間感更舒服
一般兩房最常見的問題就是室內太小、家具不好擺，這間室內約17.9坪，空間尺度比一般小兩房更好使用。客廳、餐廳、房間都保有比較舒服的比例，未來不管想規劃小家庭自住、書房、工作區，都更有彈性。
🌤️高樓層視野，採光通風佳
本案位於高樓層，視野開闊、採光條件佳，住起來比較不壓迫。
高樓層產品在通風、隱私與居住舒適度上都相對有優勢。
🚗兩房稀有B1邊格平面車位
兩房產品常見搭配機械車位，這間難得配置 B1坡道平面車位，而且是邊格位置，停車、上下車、搬東西都更方便。對自住買方來說，車位好不好用每天都感受得到；對未來轉手性來說，平面車位也是很實在的加分條件。
🏋️♂️社區公設豐富，生活機能更完整
文鼎苑社區公設規劃豐富，包含健身房、小朋友遊戲室等空間。
健身房內有重訓啞鈴設備，不用特別出門也能維持運動習慣；有小孩的家庭，也能多一個室內活動空間，日常生活更方便。
🪟衛浴開窗，通風更安心
兩房產品能有衛浴開窗非常加分，日常使用更容易保持乾爽，也能降低潮濕悶味問題。
對自住買方來說，這是很實際的生活細節。
🛠️空屋無裝潢，方便重新規劃
目前為空屋狀態，沒有多餘裝潢限制，買方可以依照自己的預算與喜好重新安排。
想簡單整理入住，或規劃成日系、奶油風、現代簡約風，都很好發揮。
🛒生活機能完整
鄰近天天新黃昏市場，日常採買方便；附近也有鼎昌街公園，散步、運動都輕鬆。
生活圈成熟，住進來不用重新適應，日常機能相當實在。
🎒學區機能加分
鄰近獅湖國小、鼎金國中，對有學區需求或未來轉手考量的買方來說，也是不錯的加分條件。
👋您好，我是袁國庭
台慶不動產 崇德文強加盟店｜安家團隊
🏅第19屆金仲獎楷模
🏅第二屆高雄市優良經紀人
📄國考不動產經紀人證書
手機：0989-901-317
LINE：手機搜尋0989901317
台慶不動產 崇德文強加盟店
安家立業不動產有限公司
經紀人：李依璇（114）高字第01657號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
