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預算 2,000 多萬，在市區買新大樓只能扣掉公設住小 3 房？這間中和華順街的華廈，直接給你實實在在的超大 4 房空間：

• 📐 室內實使用高達 47 坪！ 公設比低到誇張，主建物 40.87 坪＋附屬 6.1 坪！四個房間全部都能輕鬆放雙人床、大衣櫃跟書桌，完全不用搶空間。

• 華廈電梯 2 樓！出入最順手 7 層樓小華廈配電梯，住戶單純，出入省時不卡梯，住 2 樓更是兼具高便利性與居住踏實感。

• ☀️ 三面採光 + 房間廁所全開窗 極難得的邊間格局，三面通風採光極佳，最讚的是每間房間、兩間衛浴通通有對外窗，乾爽不發霉！

• 🚗 對面就有停車場可租位 解決華廈缺車位的痛點！對面直接是停車場，租位超便利，停車免煩惱。

• 💰 單價只要 42 萬/坪！ 總價 2,288 萬，在雙北用這單價買電梯大空間，CP 值直接拉滿！
  
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全國不動產板橋店-簡祐恩 (99)登字第147913號(換發)

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◆全國不動產板橋加盟店

經紀業：非凡不動產有限公司

經紀人：謝政峯(99)北縣字第002181號

附註：

1. 以上房屋物件資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

2. 本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考示意用。部分照片若為AI清空雜物照片僅供參考則依實際現場為準。

3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，實際格局比例仍須以房屋現場為準。

4. 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線，實際步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5. 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

6.若刊登物件為預售屋，相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為主。