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現況
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住
型態
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
19
否
法
：
住
車
：
無
近
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
近
行業資質
所屬公司：
中信房屋-中壢新生加盟店
經紀業名稱：
新堯企業社
屋
🎯 【黃金名校學區與秒速通勤核心】
下樓即到明星學校： 走路到 文化國小僅約 2 分鐘（約 110 公尺）！免去家長起早趕晚的接送痛苦，孩子多睡半小時，上學安全又從容。
交流道黃金動線： 開車約 4 分鐘即可達中壢交流道、五楊高架（約 700 公尺），南北往來、雙北或新竹科學園區通勤族的地段首選。
平興國中明星學區： 同享平興國中優質學區，打造九年一貫的黃金教育免煩惱。
📐 【夢幻21%低公設！稀有3陽台格局亮點】
實用室內大空間： 登記總建坪 35.24 坪，主建物 24.248 坪 ＋ 附屬 3.427 坪（合計高達 27.67 坪）！公設比僅約 21.4%，完全沒有高公設比大樓的虛胖坪數。
珍稀 3 陽台邊間戶： 位於 6 樓（地上 8 層、地下 1 層），單層僅單純 3 戶。全室為稀有邊間規劃，採光極佳、通風一流，更霸氣擁有 3 個大陽台，空間靈活超好用。
文化商圈機能天花板： 生活圈內學校、超商、超市、書局、各式知名美食店家林立，下樓就搞定食衣住行。步行可達 文化公園，休閒綠意隨手可得。
貼心社區管理與倒垃圾： 設有 24 小時優質警衛管理，管理費每月僅 1914 元，養房輕鬆。每天晚間 18:05~18:10 左右，社區會貼心廣播垃圾車來了，直接停在社區門口，不用辛苦追垃圾車。
機車車位免煩惱： 社區機車位為每年 1 月和 7 月輪抽，本戶這次 1 月已幸運抽到 1 樓 35 號固定機車位，停放超便利。
🏠賞屋速洽:0983105457 張小宇📲 加LINE洽詢 ID：0983105457 小宇
菁英團隊,一人委託,團隊服務
📍 中信房屋中壢新生加盟店｜新堯企業社
📍 經紀人:徐正豐(103)桃市經字第000339號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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