房
優
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生活機能
附近交通
行業資質
屋況特色
位於木柵核心地段，遠雄建設鋼骨地標住宅，24樓高樓層坐擁遼闊棟距，正面遠眺台北101，景觀視野無可取代。室內格局方正，目前為開放式空間，可依需求彈性規劃三房或四房，打造專屬理想居家。
物件資訊
📍 地址：台北市文山區木柵路三段169巷
💰 售價：5,280萬元
📐 建坪：64.32坪
▪️主建物：29.81坪
▪️附屬建物：6.50坪
▪️公設：17.96坪
▪️車位：10.05坪（B5坡道平面車位）
🏠 格局：開放式／2廳2衛（可規劃三房或四房）
🧭 座向：坐東南朝西北
🏢 樓層：24樓
🏗 屋齡：約1年
管理費：
▪️建物：5,927元／月
▪️車位：500元／月
物件特色
✅ 遠雄建設，鋼骨結構，品質有保障
✅ 木柵精華地段，稀有釋出
✅ 高樓景觀，正面101視野盡收眼底
✅ 三面採光，全室開窗，雙衛浴皆有對外窗
✅ 前後陽台，通風採光極佳
✅ 一層六戶、三部電梯，居住品質佳
✅ 公設完善，24小時管理嚴謹
社區介紹
🌸 基地約748坪
🌸 總戶數168戶
🌸 地上29層／地下5層
🌸 規劃三房、四房產品
🌸 B1設置垃圾集中處理區
公設規劃
🏡 1樓｜交誼廳、會議室、家教室
💪 3樓｜健身房、KTV、遊戲室、樂廚教室
🌿 頂樓R樓｜空中花園、星空品茗室
完善生活機能
位居木柵市中心旁，成熟商圈環繞，餐飲、美食、購物一次滿足，鄰近萬坪河濱公園，生活休閒兼具。
Google步行約：
🚇 未來捷運Y2A站 約130公尺（約2分鐘）
🛒 全聯福利中心 約170公尺（約2分鐘）
🥬 木柵市場 約180公尺（約3分鐘）
☕ 星巴克 約290公尺（約4分鐘）
🍔 麥當勞 約290公尺（約4分鐘）
交通便利
快速串聯信義快速道路、環河快速道路及國道三號，南來北往皆便利。
完整學區
🎓 木柵國小
🎓 木柵國中
一戶難求的遠雄晴川，高樓帝王景觀、正面101、可彈性規劃三房或四房，無論自住或置產，都值得親臨鑑賞。歡迎預約賞屋！
請洽：
中信房屋 ：黃越婷
📱電話：0921372155（越婷）
Line ID：0921372155
中信房屋文山木新加盟店
地址:木新路三段239號
富華不動產開發有限公司
營業員證號：（113）登字第479129號
經紀人證號：黃新發 (99)北縣字第002010號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
