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房
現況
：
住宅
型態
：
否
住
車位
：
無
公設比
：
29%
近便利商店
近
近公
近學校
近醫療機
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -內壢忠孝吉富加盟店
經紀業名稱：
吉富恒昌有限公司
經紀人員證書字號：
113年桃市經字第001992號
元邦華府低總價美三房
👑 內壢王 推薦 👑
🏠 元邦華府｜體育園區旁稀有三房 🏠
💰 738w
銷售人員：劉晉瑋 0930-898-193
❙ 物件核心優勢
【低總價首選】：輕鬆擁有舒適三房，置產自用皆宜。
【體育園區潛力】：鄰近中壢體育園區，未來增值空間看漲。
【機能極致便利】：近忠貞市場、全聯及阿潭的店，採買零負擔。
【格局實用寬敞】：標準三房二廳二衛，空間利用率極高。
【稀有度高】：元邦華府 C 區釋出稀有，社區單純且鄰近商圈。
❙ 面積與規格資料
🧱 平均單價：22.98w
📐 總建坪：32.12 坪
🏠 主建物：20.44 坪
🪴 附屬建物：2.36 坪 (含前後陽台)
🛌 格局：3 房 2 廳 2 衛
🚗 車位：無
🏢 樓層：7F / 7F (頂樓視野好)
📅 屋齡：26 年
❙ 鄰近環境
🏫 優質學區：普仁國小、龍興國中。
🌳 休閒綠意：龍慈 9B 公園、體育園區。
🛒 生活採買：忠貞市場、全聯福利中心、阿潭的店。
📈 發展願景：座落於中壢體育園區生活圈，保值增值雙利多。
銷售人員：劉晉瑋 0930-898-193
經紀人字號 📜 (104) 桃市經字第 000848 號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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