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萬元
（含車位價格）
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房
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現況
：
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
管
：
帶租約
：
否
法
：
住
4.
生活機能
近便利商店
近學校
附近交通
山佳火車站公車站
山佳火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -樹林樹新加盟店
經紀業名稱：
凡晞不動產有限公司
經紀人證書字號：
106年新北經字第003436號
經紀人員證書字號：
102年登字第246122號
屋況特色
【適合誰？】找我你能最了解訊息！可以是氣派的住家，也可以作為辦公室，也可以結合一樓辦公.二樓住家，行動不便者，工程行業者，有倉庫需求者，喜歡種植盆栽養育寵物，家人之間想住同社區的不同兩戶（這一戶可滿足）
【中山名人錄】獨家專任約，每坪才35萬破盤價，附近已有4字頭成交，山佳火車站280公尺，派出所對面，市場全聯，走路５分鐘內，沒看過現場沒辦法真正感受大空間！公設比僅11%
【物件特色】格局方正，面寬8米6，挑高6米5，合法夾層（可視為2樓），另有夾層增建，一樓高3米2，夾層高3米！主附登記45坪，包含增建使用約65坪（色塊標記為增建範圍）；有保全包裹代收垃圾處理，公設比17%，有一個坡道機械車位（現場高度極限175cm），一樓門前好停車
【優質社區】公設比11%低，坪數實在；單純68戶社區少有釋出，健全管委會，社區中庭小孩玩耍安全；有水池和庭園造景營造舒適的居住環境，免追垃圾車
【周邊環境】緊鄰育德國小、山佳派出所，全聯及兩大便利店、鹿角溪公園，散步騎車都很快
【交通方式】往樹林.板橋等多線公車在路口180公尺，山佳車站280公尺、台鐵捷運化-火車到板橋台北不誤點約20~23分車程；６５快速道路，直上國道１、３號
【未來展望】樹林捷運興建中預計2031完工，大巨蛋預孵地點樹林機五南側，為地方建設添增利多，地區增值可期
【永慶小簡】簡立杰：0910-359-192
LINE：mayday155374 一家委託、五間聯賣 履約保證、交易安全、漏水保固
樹林后站加盟店 宅事通房屋仲介有限公司 北府地籍字第0940453551號 經紀人證號：詹舒琪(90)北縣字第000267號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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