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萬元
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住宅
裝潢程度
：
2361元/月
否
住家用
31%
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -中壢過嶺絢耀加盟店
經紀業名稱：
過嶺我的家有限公司
經紀人證書字號：
114年桃市經字第002079號
經紀人員證書字號：
115年登字第503269號
位於過嶺生活圈的「大清哈佛」，本戶為邊間、前後陽台保留的標準三房格局，室內通風條件佳；規劃 3房、2廳、2衛、2陽台，雙衛浴皆有對外窗，適合重視通風、居住舒適度及家庭空間的買方。
🏠 房屋特色
✅ 邊間位置，前後陽台完整保留
✅ 標準三房格局，空間配置清楚
✅ 雙衛浴皆有開窗，通風不易潮濕
✅ B1坡道平面車位，停車進出便利
✅ 一層4戶、配置2部電梯
✅ 社區有警衛管理，中庭式花園社區
✅ 座西北朝東南
社區共約205戶，管理費每月約2,361元，包含車位管理費。
📐 基本資料
總價：1,398萬元
登記總坪數：47.95坪
不含車位坪數：41.22坪
主建物：25.29坪
格局：3房2廳2衛2陽台
樓層：3樓／地上15樓
車位：B1坡道平面車位
建築完成日：民國102年12月19日
社區名稱：大清哈佛
公設比：約30.5%
🛒 周邊生活機能
社區樓下即有便利商店，日常臨時採買方便；周邊可至好市多、全聯採買，鄰近松勇公園，兼顧生活機能與休閒空間。
社區旁另有美食市集規劃，未來餐飲選擇更為多元；交通方面鄰近民族路主幹道及台66快速道路，往返中壢、楊梅及周邊地區便利。
🎓 學區參考
中平國小
過嶺國中
過嶺國小(建設中)從托嬰到國小教育，一條龍教育體系
✨「稀有釋出，錯過不再」✨
我的家團隊 一家委託34家服務
一人委託 全台聯賣
永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店
📞0919-497-231 李尚洋(小洋)
不動產營業員：115年登字503269號
資歷可以累積，服務態度才是值得信賴的證明
歷經8年的士官歷練，沒有讓我學會話術
而是養成對待每件事都該保持負責任與執行力!
把您的大事當成自己人生的大事
經紀人：李明臻 (114)桃市經字第002079號
不動產營業員：104年登字289935號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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