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萬元
（含車位價格）
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現
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住宅
華
無
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否
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近便利商店
近
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-北高華夏鑫富加盟店
經紀業名稱：
鑫富亦展不動產事業有限公司
屋況特色
一. 成熟優質生活圈，採買娛樂無縫接軌
豐富商圈機能：坐落於仁武發展最成熟的八卦寮生活圈，周邊商家林立，生活採買極為便利。
傳統市場與採買：鄰近八卦寮市場，日常蔬果採買、在地美食小吃應有盡有，滿足全家大小的日常生活需求。
二. 綠意休憩與優質學區，打造宜居生活
休憩綠地：緊鄰八卦休閒公園，提供充足的綠意空間，不論是晨間散步、運動或週末帶小孩放電都非常方便。
完整學區：屬於八卦國小與大灣國中學區，就學路程近，家長接送輕鬆無負擔。
三. 高雄交通樞紐，南北往來超順暢
便捷交通網：鄰近鼎金系統交流道，快速銜接國道1號與國道10號，輕鬆串聯左營高鐵站、巨蛋商圈及高雄市中心，通勤與遠行皆具優勢。
四. 63坪大空間，正5房好規劃
坪數效益高：總建坪 63.66 坪（主建物加上附屬建物約 63.58 坪），無多餘公設負擔（公設僅 0.08 坪），坪數紮實不浪費。
空間充裕：規劃 5 房 2 廳 4 衛，非常適合三代同堂或多人口家庭居住，每位成員都能擁有獨立且舒適的私人空間。
五. 街廓整齊社區型透天，兼顧隱私與安全
優質社區：屬於整體規劃的社區型透天，街廓乾淨整齊、棟距適中，居住環境寧靜安全，免去巷弄雜亂與噪音干擾。
獨立門牌車庫：面寬順暢，前院可便利停放車
六. 屋況優良＋衛浴皆開窗，採光通風俱佳
免大整理即可入住：全室屋況維護良好，屋齡約 8 年（107年完工），結構新穎，買方購入後可大幅省下翻修成本與時間。
通風乾爽不潮濕：衛浴皆有開窗，保持自然通風與採光，能有效降低潮濕發霉問題，大幅提升生活居住的舒適度。
👤服務專員：黃彗瑄
📞 0989-872-685 LINE ID： hsuanmini
營業員證號： (99) 登字第153566號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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