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房
住
電
管理費
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1810元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公設比
：
2
生
近便利商店
近公園綠地
附近交通
後驛站捷運站
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-高雄富國明華加盟店
經紀業名稱：
雄鑫房屋仲介有限公司
✨🌿 🔑 房屋基本資訊：
🏆🏆 北高雄愛河之心・三面採光景觀美兩房
🏨地址：高雄市三民區
💰開價：798萬
🛕樓高：11樓/13樓
🏡格局：2 房 / 2 廳 / 1 衛 /1陽台
⛳️總坪：24.136坪
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🚆(1)公園綠地：愛河之心景觀第一排！下樓就到萬坪河岸綠帶，散步運動、享受永久棟距與無價綠意，都市生活最奢華的享受。
⛳(2)商圈：近十全商圈、高醫商圈，各式文青小吃、排隊美食、生活百貨一應俱全，既有下樓的寧靜，也有轉彎的繁華。
🏠(3)商圈機能：車程迅速對接義享天地百貨、北高雄好市多（Costco），購物、看電影、美式大賣場採買一次滿足，生活娛樂瘋狂加分。
💡(4)屋齡新/屋況優：雖然非預售新屋，但公設比超低，把坪數實實在在留給室內！邊間、三面採光、前後通風極佳。更難得的是「陽台進出」乾淨俐落、衛浴開窗不潮濕，屋況極優，一卡皮箱即可入住。
📅(5) 現況幾房：北高雄絕無僅有的精緻 2 房格局，既擁有景觀，又保有極高隱私，非常適合新婚首購、小資族或質感退休生活。
⛳(6)交通：走路到 R12 後驛捷運站大約只要 7 分鐘！紅線直通高鐵、巨蛋、新堀江，南北高雄通勤輕鬆自如。
🏫(7)學區：鄰近在地優質學區（博愛國小、三民國中），接送免煩惱。
看屋預約： 好的物件不等人，歡迎隨時聯繫！
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👉 📞 Emma 廖靚宜：0909-944-134 👉 歡迎來電預約賞屋
加盟店:台慶富國明華店
經紀業:雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
營業員證：(109)高市字第368306
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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