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現況
：
住
電
裝潢程度
：
管理費
：
帶租約
：
否
法
：
住
無
公設比
：
36%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-楠梓科技德賢加盟店
經紀業名稱：
凱璿誠信不動產有限公司
屋況特色
🛋 百萬質感裝潢｜屋主用心維護，重金打造溫馨舒適裝潢風格，屋況佳，接手即可享受質感生活。
🏠 正兩房格局｜標準兩房配置，空間不浪費，適合單身貴族、新婚夫妻與小家庭入住。
📐 格局方正好運用｜室內格局方正，客廳寬敞舒適，家具擺放、收納規劃與生活動線都好安排。
🌤 臥室採光佳｜臥室採光條件佳，日常居住明亮舒適，提升整體生活品質。
🛁 衛浴開窗不悶濕｜衛浴有對外窗，自然通風採光佳，有助降低潮濕與異味問題，居家更清爽。
🏡 屋況佳可入住｜省去繁瑣裝修與等待時間，一卡皮箱即可入住，適合想快速成家的買方。
📍 鼓山精華生活圈｜位於鼓山成熟生活圈，生活機能完整，日常採買、外食與交通都便利。
🌳 近美術館綠地｜鄰近美術館休閒綠地，散步、運動、親子休閒都好安排，享受城市裡的藝文綠意生活。
🥬 近國泰市場｜鄰近國泰市場，日常買菜、熟食外帶與家庭採買都方便。
🎒 九如國小學區｜鄰近九如國小，孩子就學與家長接送更加便利。
🏫 近鼓山高中國中部｜周邊文教機能完整，適合重視學區與生活便利性的家庭買方。
💰 自住置產皆宜｜兼具屋況、裝潢、正兩房、生活機能與學區條件，適合自住，也具備長期持有評估彈性。
💎 產品定位｜適合首購族、新婚夫妻、小家庭、單身質感買方，或重視鼓山美術館生活圈與屋況可入住條件的客群。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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