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房
現
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住宅
型態
：
電
管理費
：
1360元/月
帶
：
否
無
3
生
近便
近公
近
行業資質
所屬公司：
永義房屋-裕誠富民店
經紀業名稱：
昕居不動產有限公司
經紀人員證書字號：
113年登字第464906號
屋
🌟【五福國中明星學區｜雙捷運輕豪宅大兩房】🌟
新興區核心地段 × 甲山林指標建案 × 李天鐸大師設計
📍地址：高雄市新興區七賢一路
🏢社區：時尚帝寶
🏠格局：2房2廳1衛1陽台
📐建坪：27.2坪
✨室內：15.88坪
🏢樓層：6樓／29樓
🕰屋齡：1年6個月
💰開價：1238萬
🔶 五大必買亮點
✅ 明星學區一次到位
步行可達五福國中、信義國小，孩子就學便利，家長最重視的學區資產。
✅ 雙軌交通超便利
鄰近信義國小捷運站、民族車站，未來黃線發展可期，通勤與增值兼具。
✅ 新興區黃金地段
坐擁六合商圈、文化中心生活圈，餐飲、購物、休閒機能成熟，生活機能無可挑剔。
✅ 稀有大兩房格局
南北帝王向、採光通風佳，室內規劃方正，零浪費走道空間，坪效發揮極致。
✅ 甲山林品牌建築
社區由甲山林建設打造，並邀請豪宅御用建築大師李天鐸規劃設計，質感與品味兼備。
🏙️ 一戶兼具學區、交通、地段、品牌、保值性的輕豪宅產品，無論自住或置產收租都極具競爭力。
📞 錯過新案開賣沒關係，現在直接入主新興區核心地段，享受成熟生活圈與未來增值潛力！✨
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業務專員：蔡羽涵 (Candy)
聯絡電話：0981-214-319
昕居不動產有限公司
不動產經紀人許宭銣(114)新北經字第004762號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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