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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住
型
：
電梯大樓
管理費
：
1500元/月
帶
：
否
車
：
3
公
：
8%
近
近傳統市
近百貨公司
近公園綠地
近醫
近
附近交通
精武路公車站
東光三街站公車站
台中火車站
屋況特色
🌳北區核心｜高樓層景觀三房｜採光通風佳｜生活機能成熟
⭐ 北區精華地段・高樓景觀宅 ⭐
📍地址：台中市北區東光東街
想找北區生活機能成熟、交通便利，又擁有高樓景觀與舒適居住品質嗎？
這間位於13樓的景觀住宅，遠離街道噪音，採光、通風俱佳，是自住、置產都非常值得把握的優質物件。
物件特色
🏡 社區：美麗殿大廈
🏢 樓層：13樓／17樓
📐 建坪：32.36坪
🏠 主建物：約20.51坪
🌿 陽台：約2.77坪
🌼 花台：約0.47坪
🏗 RC鋼筋混凝土結構
📅 屋齡：約31.6年
🏠 使用用途：住家用
居住優勢
✅ 高樓層視野開闊，通風採光佳。
✅ 社區單純，居住品質穩定。
✅ 北區成熟商圈，生活便利。
✅ 鄰近學區、市場、超市、公園，生活採買輕鬆。
✅ 快速連接主要幹道，交通便利，通勤省時。
✅ 格局方正，空間規劃彈性，可依需求打造理想居家。
投資、自住皆適合
✔ 首購家庭
✔ 小家庭換屋
✔ 收租置產
✔ 長期資產配置
北區向來是台中交易熱區之一，生活機能成熟、人口穩定，加上交通便利，兼具自住需求與保值潛力。
📞 歡迎預約賞屋，親自感受高樓層景觀與舒適生活氛圍。
好房不等人，錯過可能就是下一位買家的幸福宅！
洽屋主劉小姐
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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