房屋介紹
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【西區科博館生活圈】科博之櫻，屋齡僅2年，邊間雙面採光大兩房，百萬精裝可直接入住！
座落台中市西區西屯路一段167巷，鄰近科博館、植物園、勤美草悟道，下樓即達7-11、全聯，生活機能便利。邊間格局雙面採光、無共用壁，室內規劃大兩房，附B4坡道平面大車位（預留電動車充電線槽）。
✨ 物件特色
超新屋齡，屋況如新：屋齡僅2年，百萬精裝規劃直接可入住，省去自行裝修的時間與預算。
邊間雙面採光：無共用壁，室內明亮通風，格局方正好規劃。
生活機能與未來發展：鄰近科博館、植物園、勤美草悟道等生活綠帶；捷運藍線規劃行經本區，該線目前尚在興建階段，預計2034年通車，實際站點位置與通車時程請以官方公告為準。地段長期發展潛力可留意，但實際增值幅度受市場與政策等因素影響，不代表保證收益。
公設與建材規格：公設配置接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室；建材採用Alfa Safe耐震工法、櫻花廚具、SVAGO洗碗機、Kohler衛浴與暖風清淨機、空氣正壓淨流系統、BWT全棟淨水、SPC降噪地板等規格。
📞 物件基本資料
案名：科博之櫻
位置：台中市西區西屯路一段167巷20號
建坪：38.169坪
主建物：16.668坪
附屬建物：2.477坪
格局：2房2廳1衛
樓層：6樓／共15樓
車位：B4坡道平面大車位（預留電動車線槽）
屋齡：2年
用途：集合住宅
售價：2,168萬
💬 賈斯店長的承諾 成交，從來不是服務的終點，而是我們緣分的起點。
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🏠 永慶不動產｜勤美園道店
👑 店長 陳家淳（賈斯店長）
📍 館前不動產有限公司
📜 經紀人：李巧瑜 (100) 中市經紀字第00751號
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