${title}

屋主直售【富江翠】SRC鋼骨美裝兩房＋坡平大車位 🌟

⚠️ 謝絕仲介！已經有多家仲介簽委託了，暫不增加了，辛苦仲介朋友了，謝謝配合！⚠️

💖 屋主真心話（惜售原因）

這裡已經成屋 4 年了，整體的社區管理都非常上軌道，物業管理人員每天都很有禮貌、認真負責。最近大廳還設置自動販賣機，有時臨時買個雞蛋、牛奶等等...小孩下樓就可以買到了，生活便利度又更提升，每次一回到家就覺得無比安心、舒服。

加上這間戶型沒有面向大馬路，環境真的非常安靜！氣密隔音極佳，我們經常外面狂風暴雨家裡都完全不知道。

現在因為家裡孩子長大了，需要更獨立的個人空間，不得已才決定換成 3 房。這裡的住戶跟鄰居人都非常好相處、守望相助，要離開真的非常捨不得！希望能把這個充滿福氣又溫馨的家，交棒給下一位愛惜它的好主人。

• 建案名稱：【富江翠】（勝輝機構 × 興富發建設 雙強聯手）

• 權狀坪數：27 坪

• 格局：2房 2廳 1衛（獨立廚房）

• 總價：2120 萬

• 超值管理費：2,880 元/月（已包含汽車車位管理費，超級划算！）

• 車位：坡道平面大車位（社區共 281 個車位）

✨ 房屋特色：鬧中取靜、省下百萬裝潢即可入住！

• 極致靜謐、超強隔音：本戶不面向大馬路，環境非常安靜。氣密與隔音效果極佳，

  經常外面狂風暴雨家裡都完全不知道，給您最頂級的睡眠與居住品質！

• 精緻木工裝潢：室內已由設計師精心規劃溫馨實用木工，收納空間極其充足。

• 高質感收納家具：內建精美電視櫃、大容量衣櫥、實用鞋櫃、與優雅餐邊櫃。

• 溫馨滿屋：全室鋪設質感木地板，免去自行裝潢的過渡期與高昂工資，一進門就擁有家的溫度！

🛡️ 社區頂級規格與安全資料

• 地標級結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土，搭配大器石材外牆，結構穩固、耐震安全。

• 超高樓層視野：地上 23 層 / 地下 5 樓，外觀現代宏偉。

• 社區戶數：約 268 戶，規模適中，住戶素質高。

• 公設比：合理約 32%～34%。

👮 尊榮級社區管理與服務

• 全天候守護：24小時警衛物業管理，代收包裹、訪客控管嚴謹。

• 貼心免追垃圾：垃圾集中處理（配備冷藏設備），無異味、隨時可倒，免追垃圾車。

• 無障礙友善：社區內無障礙設施完善，推嬰兒車或長輩散步皆順暢無阻。

🏊 飯店級豐富公共設施

• 接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、麻將間

• 戶外游泳池（夏季開放）：讓您在家就像在度假，享受奢華的休閒生活。

🎒 優質雙學區

• 國光國小、板橋國中，孩子上下學接送方便，文教氣息濃厚。

📞 屋主聯絡資訊（仲介勿擾！）

• 聯絡人：陳小姐

• Line ID：@726fdscy

• 可看房時間：[提早預約]