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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型
：
電
簡
管理費
：
4396元/月
否
住家用
車位
：
9.8
3
行業資質
所屬公司：
永義房屋-中正藝文喆禮加盟店
經紀業名稱：
喆禮不動產仲介經紀有限公司
經紀人員證書字號：
101年登字第220203號
【捷運G09・益展城心】10樓黃金高樓層、視野無遮蔽！單層僅兩戶極純住家，步行可到捷運G9站 🚇✨
🔥 本案 必買超吸睛特色：
地段決定房價！本戶鄰近綠線捷運 G9 站，走路即可抵達。
現在捷運工程如火如荼進行中，看得見的軌道建設，是您資產保值與未來增值的最強硬實力。
10樓黃金中高樓層，無消防灑水頭、視野零遮蔽 🌇
位於最舒適的 10 樓，不僅免受高架或噪音干擾，更擁有「採光、通風超好，視野無遮蔽」的開闊景觀。最棒的是，本物件位於 10 樓沒有一般高樓層必備的消防灑水頭，維持完美的原始樓高，裝潢省錢又完全沒有壓迫感！
單層僅 2 戶、總戶數 97 戶，純質高質感社區 🏡
社區住戶素質高且單純！全區僅 97 戶中小型規模，單層只有兩戶，出入單純不複雜、梯廳極度安靜，是注重居住品質的家庭最渴望的純住家環境。
正三房完美格局：方正玄關＋前後雙陽台 🍃
規劃極為實用的正大三房！室內格局方正且設計有獨立玄關空間，可規劃美觀的落地鞋櫃，完美兼顧隱私與收納。同時具備前後雙陽台，前陽台賞景、後陽台曬衣，家務動線流暢好運用。
藝文商圈精華核心，生活機能無懈可擊 🛍️
坐落於桃園最保值的「中正藝文區」與「民生生活商圈」交會點。步行就能到桃園夜市，生活機能便利性無敵。採買有附近力行市場，休閒有朝陽森林公園，醫療更有敏盛醫院做後盾，食衣住行育樂通通下樓就滿足。
免追垃圾車！設有優質社區垃圾分類回收區 🚮
現代人通勤上班的最愛！社區內設有專屬垃圾間，倒垃圾完全不用配合垃圾車時間、免用專用垃圾袋，讓日常家務變得優雅又輕鬆。
開價 1,798萬 絕對成家美宅。
來電預約看屋，親自感受開闊採光與便利地段！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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