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房
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附近交通
行業資質
屋
早晨買杯 CITY CAFE，轉角就是 7-11；午後陪孩子在公園奔跑，書聲笑語近在咫尺。
食衣住行育樂，生活大滿貫！鄉林雅典，收藏小家庭最溫暖的日常，歡迎預約參觀！
♥︎ 4 大亮點 ♥︎
✪ 一手屋主 ✫ 屋況極佳 ✫ 即可入住
✪ 室內28坪 ✫ 大三房 ✫ 格局方正
✪ 雙鐵共構 ✫ 捷運＆台鐵 ✫ 大慶站
✪ 增值保值 ✫ 緊鄰八期 & 十三期 重劃區
❧ 歡迎光臨【皓哥精選】❧
① 我是二十年房產職人〔楊承皓〕
② 熱愛捐血、服務社會〔熱血皓哥〕
③ 台中〔群義房屋．南屯秀泰加盟店〕店長
④ 榮獲〔第二十屆．金仲獎楷模〕肯定
⑤ 熱情專業，教您賞屋眉角，保障購屋安全
⑥ 歡迎電洽預約 0952-149-797 (同 LINE ID)
♥︎ 本篇介紹【鄉林雅典】8樓・3房 2廳 2衛
♥︎
🏘️ 社區特色
✪ 鄉林建設 ✫ 社區口碑佳 ✫ 住戶素質優良
✪ 2 戶 1 梯 ✫ 24小時管理完善
✪ 中高樓層 ✫ 採光通風佳 ✫ 居住舒適
🏡 物件亮點
✪ 入門玄關 ✫ 曬衣陽台 ✫ 好規劃利用
✪ 空間方正 ✫ 動線分明 ✫ 寬敞舒適
✪ 拎包入住 ✫ 現況空屋 ✫ 已有裝潢
🌳 周邊環境
✪ 生活機能 ✫ 夜市 ✫ 黃昏市場 ✫ Costco ✫ 迪卡儂 ✫ 文心秀泰百貨
✪ 公園綠意 ✫ 豐富公園（步行可達）
✪ 學區完整 ✫ 大勇國小 ✫ 崇倫國中 ✫ 中山醫大 ✫ 中興大學
✪ 藝文休閒 ✫ 國資圖 ✫ 影城 ✫ 書店
👨👩👧👦 適合族群
✪ 小家庭
✪ 首購族
✪ 投資置產
【好屋情報】
🏡 社區｜鄉林雅典
📍 地址｜台中市南區三民西路 337 號
📆 完工｜民國 94 年 10 月 11 日
🛗 樓層｜8 樓 / 共 15 樓
🛋️ 格局｜3 房 2廳 2衛
💰 售價｜1,650 萬元
📐 建坪｜約 42.53 坪
📐 室內｜約 28.79 坪（主＋附）
📐 主建｜約 25.29 坪
📐 附建｜約 3.5 坪
📐 公設｜約 13.74 坪（含車位 3.62 坪）
🧭 朝向｜
・大門：朝南
・陽台：朝南
・社區：朝北
🚪 電梯｜1 座
🛗 戶梯｜2 戶 1 梯
💰 管費｜約 4,391 元 / 雙月繳
🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第二種住宅區；第一種商業區
🛋️ 用途｜住宅（活路✓ 臨路✓ 無障礙空間✓）
📦 現況｜空屋（無需重整✓ 有裝潢✓）
【生活指南】
🏬 生活機能
★商圈完整， 購物、百貨、傳統市場一次到位★
・大慶夜市｜車程約3分鐘
・建國北黃昏市場｜車程約3分鐘
・好市多｜車程約4分鐘
・迪卡儂｜車程約4分鐘
・全聯福利中心｜車程約4分鐘
・文心秀泰百貨｜車程約4分鐘
🌳 公園綠意
★散步運動、親子同樂、毛小孩放電的好所在★
・豐富公園｜車程約2分鐘
⭐親子遊樂設施完善⭐
🎓 學區資源
★好學區就在身邊，明星學校近在咫尺★
・大勇國小｜車程約5分鐘
・崇倫國中｜車程約3分鐘
・中山醫學大學｜車程約4分鐘
・國立中興大學｜車程約10分鐘
🎨 藝文休閒
★休閒娛樂多元，藝術人文氛圍濃厚★
・文心秀泰影城｜車程約4分鐘
・金玉堂文具批發廣場｜車程約5分鐘
・國立公共資訊圖書館｜車程約7分鐘
🏥 健康醫療
★醫療資源便利，守護全家健康★
・鄰近中西醫診所
・中山醫學大學附設醫院｜車程約4分鐘
🚆 交通樞紐
★鄰近雙鐵共構，通勤移動更輕鬆★
・〔公車〕周邊多路線
・〔捷運〕大慶站｜車程約5分鐘
・〔台鐵〕大慶站｜車程約5分鐘
【皓哥簡介】
從業近二十年，始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我〔從事房產業〕工作日常：
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到最喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198
📋 鴻天地產有限公司
📋 周世國 【簽章專用】經紀人證號：(106) 竹縣地經字第00506號
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2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
