${title}

採光面海景

中庭花園/有泳池/採光一級棒/衛浴雙開窗

高樓景觀視野好

toto衛浴設備/櫻花廚具

氣密窗/電子鎖/各項優質建材

唯一三面採光面海景

中庭花園/有泳池/採光一級棒/衛浴雙開窗

高樓景觀視野好

toto衛浴設備/櫻花廚具

氣密窗/電子鎖/各項優質建材

社區基本資料

• 地址：新北市林口區民權路

• 屋齡：年底交屋

• 總戶數：約 226 戶

• 樓層規劃：地上 24 層，地下 3 層

主力格局與坪數規劃

社區房型涵蓋 2 房至 3 房，可滿足首購族到換屋大家庭的需求：

週邊交通機能

社區鄰近林口主要幹道，無論是自駕通勤或搭乘大眾運輸都十分便利。

• 主要幹道：社區正面臨1 2米民權路，緊鄰文化三路與中山路兩大樞紐，往返林口各區非常快速。

• 公車運輸：中山路與文化三路沿線公車路線環繞，有多班班次可直接轉乘至機場捷運 A9 林口站或雙北市區。

• 國道聯外：開車約 10 分鐘車程可上國道一號林口交流道。

鄰近生活配套

社區位處新舊市區交界，同時享有重劃區的整齊街廓與舊市區的成熟機能。

• 日常採買：

  生活圈非常靠近林口家樂福商圈，開車約 5 分鐘內可達；沿中山路直行則可進入林口中正路老街（舊街）商圈，小吃與傳統市場機能完備。

核心重大建設

社區周邊的中山路生活圈近年迎來大量國家級與民間的頂級建設推動，地段價值極具發展潛力：

• 新北國際AI+智慧園區（林口工一）：緊鄰社區北側的重大核心。全球半導體設備龍頭 ASML（艾司摩爾）進駐投資 300 億元建廠，預計於 2026 年正式啟用營運，可望帶來 2,000 個以上的高科技就業機會與強大消費科技人口。

• 交通網絡升級（林口A3計畫道路）：為了紓解園區與周邊車流，林口 A3 計畫道路新闢工程預計於 2026 年完工通車，將大幅優化中山路與重劃區整體的通勤順暢度。

• 東森影視總部園區：同樣預計於 2026 年進駐完成，將結合媒體、影視內容產業及大型商業零售，強化區域的娛樂與生活版圖。

特件特色:

✅ 1.近頭湖公園,頭湖國小,假日休閒好去處

✅ 2.科技和生態共生,步街生活圈,生活便利清幽

✅ 3.社區公設齊全,社區維護完善

✅ 4.林口新市鎮中央綠肺,磁場強大

✅ 5.2房1廳2衛,室內好規劃,全天候管理

每一間好房子，都在等待真正懂得它價值的主人。

房子沒有絕對的好與不好，只有適不適合。