房
優
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房屋資料
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行業資質
屋
💎 物件核心價值：大直重劃區的靜謐藝境
獨層獨戶，尊榮隱私： 一層僅一戶的純粹規劃，梯廳即是門戶，提供層峰人士最渴望的私密性與安靜居住環境。
SRC 鋼骨制震： 採用高級 SRC 鋼骨結構設計，結合制震抗風工法。在建築職人眼裡，這不僅是安全的保證，更是傳家邸宅的標配。
超大實坪，方正格局： 登記坪數 89.95 坪，主建物高達 48.52 坪。4 房 2 廳 3 衛格局，空間感開闊且採光通風極佳，完美契合家庭置產需求。
坡平雙車位： 附贈 B3 坡道平面式雙車位，讓您的愛車停放更從容、便利。
🏢 社區與環境優勢
明水路黃金靜巷： 位處大直重劃區核心，卻巧妙避開主幹道的喧囂。8 米路寬街廓整齊，是台北市少有的低密度美式居住氛圍。
頂尖明星學區： 鄰近永安國小、北安國中，為孩子預約最優質的教育環境，學風鼎盛、人文薈萃。
成熟生活機能： 步行即可抵達捷運 BR 文湖線大直站、大直市場及美麗華商圈，購食育樂機能全方位滿足。
📐 物件基本資料
總價： 1 億 388 萬
樓層： 3 樓 / 總樓高 14 樓
建築完工： 92 年 3 月
管理費： 約 16,693 元/月
🙋♂️ 您的房產規劃顧問：王為立（專案經理）
「深耕房產十載，以建築職人的專業，為您把關結構與空間的每一處細節。」
我投入不動產產業已超過 10 年，長期專注於大直、南港、內湖這三個台北市最具價值的核心精華區域。我深耕大直多年，對於明水路一帶的建案特性與行情走勢，有著最專業且深度的見解。
在投身仲介服務前，我曾於新加坡建築產業服務三年。這段紮實的工程背景，讓我習慣從結構安全性、建材品質與空間機能的角度，為客戶進行全方位的專業評估。至今，我已成功協助過數十位客戶完成置產夢想，始終堅守誠信與專業的服務精神。
如果您正在尋找一處能兼顧生活品質與資產價值的傳家好宅，我絕對是您在大直區域最信賴的專業夥伴。
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專案經理： 王為立
服務單位： 中信房屋－南港昆陽店（漫威不動產仲介經紀有限公司）
證照字號： (112) 基市字第 00329 號
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