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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
現況
：
電
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
2504元/月
帶
：
否
法
：
11.83坪，平面式，已含售金內
公設比
：
1
生活機能
近便利商店
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -桃園藝文大興加盟店
經紀業名稱：
冠昇不動產仲介經紀股份有限公司
預算有限，但對「空間」與「生活品質」絕不妥協！
這間位於優質雙學區的經典名邸，擁有現今市場極度稀缺的【主附 32.33 坪】超大實用空間！最難得的是社區管理極佳，大樓外觀維持得乾淨俐落，沒有老舊大樓參差不齊的鐵窗雜亂感。用最實在的價格，買到最純粹的寬敞生活！
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✨ 物件絕對亮點：
🔸 魔術大空間
主附建物高達 32.33 坪！格局方正，客餐廳寬敞氣派，每間房都能輕鬆放下雙人床與大衣櫃。
🔸 高質感社區管理
千金難買好鄰居！社區維護歷久彌新，外觀整齊無違和鐵窗，住戶素質高，管理費每月僅 2504 元，負擔超輕盈。
🔸 黃金雙學區
緊鄰莊敬國小、同德國中，九年國教優質學區，孩子上學輕鬆，家長免除接送塞車之苦。
🔸 專屬 B1 停車位
附帶地下室 B1 專屬車位，愛車免受風吹日曬，出入動線極佳。
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【買房，找對人比看百間房更重要✨】
在茫茫房海中找尋理想的家，難免會遇到心儀物件擦身而過，或因服務品質感到疲憊。
我是奇鋒，在桃園這片土地服務了十年。我始終相信，成交只是結果，真正的價值在於**「理解您的需求」**。
✅實戰經驗： 111-113年平均每年成交30件。這代表我每年幫助30組家庭在複雜的市場中拍板定案。
✅數據導向： 不話術、不空談，提供客觀的市場分析，讓您的決策有理有據。
✅出價策略： 看到喜歡的房子只是開始，如何透過策略談到理想價格，才是我的核心價值。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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