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🔥 台中名宅．屋主極誠出售．稀有釋出 🔥

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台中12期．輕豪宅推薦．DUA逢甲夢想特區
【 指名度高．溫馨寧靜2房．次頂樓．單層僅6戶．B1平車位 】

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地段詳介

12期重劃區在七期新市政中心、水湳經貿園區兩大亮點
建設簇擁下，交通及地段優勢受到矚目，生活機能完熟；
尤其與七期及水湳的高房價比較，此區房價相對親民，
是非常宜居宜人的環境，成為許多自住型換屋族的首選。

緊鄰國道一號中港交流道、74號快速道路，距離國道一號
中清交流道僅300公尺，交通路網相當便捷。

周遭繁華，走路不到1分鐘就可以到達黎明路商圈，小吃
店、飲料店應有盡有，往西屯路的方向可達全聯、小北等等
的連鎖商家。

就讀學區則為上安國小與至善國中，上安國小距離基地
約350公尺，距至善國中則約800公尺，9年免接送。

結合了水湳經貿園區、中科園區、七期新市政中心及
逢甲觀光夜市等黃金區位，加上74號快速道路與中
山高的交通優勢，台中工業區、精科約十分鐘可到，
很適合中部科學園區工程師、以及不乏從台北、南投
、嘉義、彰化、苗栗來的外地客。

地段是無可替代的先天必備條件，掌握地段優勢，
再加上後天產品塑造的獨特價值，才能確保房產立於不敗之地。

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社區特色

◆位於青海南街、近黎明路口，基地方正，鄰近捷運藍線
B12站預定地，與台灣大道，國道1號、台74線、朝馬轉
運站、中捷綠線均在10分鐘以內路程 。

◆規劃地上15層、212戶小宅大樓，標準層為凹字型，1房
18~23坪，衛浴皆有開窗，2房27~30坪，皆位於
邊間，擁雙面採光。

◆社區戶數合宜、坪數小，管理費低，且總價是全區
最低，首購族容易負擔，自用或出租皆宜。

◆全案地坪鋪設拋光石英磚，衛浴採德瑞克系列，
配備免治馬桶及暖風機，1房加8萬元就送冰箱、
電視、洗衣機3大家電，2房都規劃2套衛浴，
廚房則附設林內3機。

◆社區24小時管家服務，就像是專屬於您的管家，
隨侍在旁，頂樓健身房，宛如置身國外渡假飯店的榮寵與禮遇。

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本戶優勢

◆次頂樓一層6戶2梯(標準層8戶2梯)，梯戶比適宜！

採光明亮通透！

◆面青海南街，永久棟距開闊無壓迫！寧靜！

◆本戶左右無相鄰戶、亦非電梯旁，寧靜度再加分！

◆附溫馨裝潢，屋況近全新，立即入住享受。

◆2房機能性強！無過多裝修，空間寬敞，把居住空間
還給居住的人！舒適！

●主臥與衛浴間採透明玻璃隔間，讓衛浴採光流淌主臥，

如主臥需隱私，有捲簾可拉下，或貼透光膜，光線與隱

私兼俱。

●次臥與客廳間亦採玻璃隔間，讓客廳保持光線明亮，
如需隱私，捲簾可拉下。

◆附B1電梯前柱邊大平面車位，出入便利。

◆附近生活機能強，渡假、洽公、退休、首購首選。

◆稀有釋出，專約獨賣，歡迎同業配合。

◆全區二房最低價，屋主很有誠意出售，價格可談！

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個人簡介

姓名：楊雅婷 協理
服務：住商不動產．七期歌劇院店
獎項：百萬經紀人員、千萬經紀人員等

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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。

🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉，是多位董事長、企業主
信任房產顧問。

🏆 市場分析＋定價策略專業
善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。

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理念．堅持
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誠

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聯絡我
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◆楊雅婷：0929-658-299
+LINE 電話搜尋 → 手機號碼

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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面7-11旁）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司