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萬元
（含車位價格）
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房
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優質房屋
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房
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
簡易裝潢
管
：
5321
帶
：
否
法定用途
：
車位
：
7
公設比
：
34%
生
近公園綠地
近
近
附近交通
建德公園公車站
綠線G01捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-桃園工商加盟店
經紀業名稱：
杰旂地產股份有限公司
經紀人員證書字號：
115年登字第505591號
屋況特色
🏠【物件基本資料與空間優勢】
總坪數：53.19 坪（含車位 7.4 坪）
室內空間：主建物 23.71 坪 + 附屬建物 6.45 坪，空間寬敞好規劃。
格局規劃：完美 3 房 2 廳 2 衛 3 陽台，前後陽台機能兼具。
黃金採光：高樓層、三面採光、座西朝東，室內明亮通風。
舒適衛浴：雙衛浴皆有開窗，乾爽不潮濕，居住品質大加分。
🌳【極致景觀與頂級社區】
永久棟距：客廳正面建德公園，享受無價的永久綠化景觀與開闊視野。
優質社區：知名逸極建設「逸極上城」，總戶數僅 49 戶，純住宅社區。
單純隱私：單層僅 2 戶，共用 2 部電梯，出入單純，梯廳不擁擠。
管理完善：每月管理費約 5,321 元，保全管理嚴謹，並附優質坡道平面車位（B3-44）及機車位（B2-30）。
🚇【無敵交通與完美生活圈】
捷運出門就到：走路僅需 5 分鐘即可到達捷運綠線 G01 站，未來到哪都方便。
繁華生活圈：鄰近八德擴大重劃區、興仁花園夜市，下樓即是新健保活動中心，日常採買娛樂下樓就搞定。
明星學區：緊鄰八德綜合學區（八德國小、八德國中），孩子就學免煩惱。
醫療資源：鄰近衛生福利部桃園醫院，醫療照護機能完善。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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