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【潤鴻日麗 2房2衛 露臺戶｜尊榮獨享 樂居首選】

📍 室內坪數：約19坪｜露臺：約6.7坪

潤鴻建築首發鉅作，豪宅規格 x 頂級建材 x 國際級團隊，為您打造安全、舒適與尊榮的居住體驗。

🔥 賞屋看點

✅ 甲級營造｜國際設計規劃
由遠雄集團旗下甲級營造廠「東源營造」承建，品質穩固安心。
建築設計由台日專業建築師團隊操刀，簡約時尚，打造經典建築美學。
外觀設計融入「旭日東昇」概念，象徵新生與祥瑞，展現獨特地標氣勢。

✅ SGS 認證｜豪宅級防水設計
SGS 全方位建築認證，確保施工品質與居住安全。
大信防水六大工法，提供室內10年、屋頂板20年防水保固。
YKK AP 氣密窗，極致靜音，提升居住舒適度。
3M High-Flow 淨水系統，從源頭把關飲用水品質。
EMS 電能管理系統，支援電動車充電，精準計費。

✅ 頂級規格｜奢華標配
TSUTAYA BOOKSTORE 文化合作，打造藝文書香美學空間。
日本 Cleanup 廚具，結合時尚與高機能設計。
德國 Villeroy & Boch 面盆 & GROHE 五金，衛浴品質無可挑剔。
日本 INAX 智能馬桶，科技與便利兼具。

🚗 便捷交通｜黃金地段
近機捷 A9 林口站，便捷通勤。
車程約8分鐘直達國道一號林口交流道。
週邊多條公車路線，轉乘便利。

🏙 繁華機能｜未來增值潛力
鄰近三井 OUTLET、昕境廣場、家樂福商圈，日常採買超方便。
國際影視旗艦區 & 工一產業園區即將落成，就業商機持續升溫。
優質教育資源：10 所公立國中小，車程 6 分鐘可達康橋國際學校 & 伯大尼美國學校。

三層立體公設規劃｜飯店式生活場景

公設分別規劃於 1 樓、13 樓與 23 樓，
打造層次分明的精品生活場域。

• 1 樓
  7 米挑高迎賓大廳、交誼廳與戶外吧台空間，
  並特別邀請 TSUTAYA BOOKSTORE
  為社區進行每一季主題選書，
  讓閱讀與生活風格，自然融入日常。

• 13 樓
  規劃健身房、運動吧、家教室、會議室與廚藝教室，
  滿足運動、交流、學習與家庭生活的多元需求。

• 23 樓
  空中花園設計，
  將城市景觀轉化為生活的一部分，
  留下一處靜謐的放鬆場域。
  
  🏡 潤鴻日麗 建案基本資料
  📌 公設比：34%
  📌 建築規劃：1幢2棟，共187戶（住宅175戶，店面12戶）
  📌 結構工程：RC鋼筋混凝土
  📌 停車規劃：平面式189個
  📌 A棟：12層，每層4戶，共用2座電梯
  📌 B棟：23層，每層6戶，共用2座電梯
  📌 格局：
  
  2房格局（17、27坪）共69戶
  3房格局（35、38坪）共106戶
  
  林口影視城第一排，可遠眺林口棒球場。周邊店家林立，生活機能完善，享受機能同時保有純住宅的靜謐。

  全案防水保固10年，露臺頂樓承諾20年防水保固，為區域稀有的保固方案，優於一般建案。

📍 中信房屋 林口 A9 加盟店｜富璟團隊
👤 店經理｜黃愛智
📱 0987-275-862
📜 營業員證照：(102)登字第248779號
📜 經紀人證照：經紀人證照(113)北市經證字第02857號許維良

【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】
102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模
曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀，至今房仲資歷已滿10年。
愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。
一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️
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我們秉持『專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任』的經營理念
以『受人之託、忠人之事』的服務態度
讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光。
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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關
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不動產事業群
📍中信房屋林口A9加盟店
新北市林口區仁愛二路31巷16號
聯絡電話：(02)2608-6776
📍中信房屋仁愛敦南加盟店
📍圓璽不動產/商仲事業部
📍中信房屋天母蘭雅加盟店
📍圓璽不動產/天母二處
📍中信房屋信義101加盟店
📍圓疆不動產/土地開發部
🐀񃜓璽不動產/資產管理部

廣告聲明
★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意
★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準。
★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明。
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