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✪加州EF區超大中庭
✪低公設24%
✪邊間三面採光、前後陽台
✪格局方正,無走道空間最實在

✪本物件房屋登記46.99坪+坡道平面車位一位10.68坪 總坪數為57.67坪

✾台北加州系列,是遠雄建設早期在新莊第一個造鎮計畫,整體規劃共AB.CD.EF三個區,全部外牆皆統一藍白色磁磚設計,百坪中庭花園,前後雙大門進出皆有保全管理,住戶品質佳
✾高樓層景觀戶，採光好、通風佳，視野棒
✾生活機能優:社區步行約2分鐘內 家樂福.燦坤.銀行.7-11皆可以到達
✾周邊交通:中平路公車站約步行210公尺2分鐘，有615、618、786區、845、859、藍18等多輛公車，出入方便交通便利
✾位處新泰、中平、幸福三大商圈食衣住行相當便利

尊爵大戶!!! 歡迎預約賞屋 ~(￣▽￣)~*

♣♧ 一份委託 二家打拼 三十人服務 ♧♣
中信房屋捷運新北園區站加盟店
店址:新北市新莊區福美街92.96號(冠德鼎苑1F)
中信房屋新莊中央加盟店
店址:新北市新莊區中央路281號(7-11旁)
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本廣告由中信房屋捷運新北園區站加盟店(聯友不動產仲介經紀股份有限公司)刊登 經紀人:(89)嘉縣字第9號王振明簽章

★☆本廣告物件提醒☆★
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，是為房屋標地附近街景照片提供參考示意用。3.本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
6.上述公設種類、位置可能與竣工圖不同，本廣告是以現况說明。

7.本物件的坪數計算，取到小數點第二位，採四捨五入的計算方式，坪數的合計，約會有0.01~0.02坪的誤差。