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萬元
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房
住
簡
3
帶租約
：
否
住
無
公
：
9%
生
近傳統市場
近公園綠地
近學校
附近交通
北山里公車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -汐止湖前康寧加盟店
經紀業名稱：
兆旭不動產仲介經紀有限公司
【三個值得你來看的理由】
① 挑高空間，坪數不大也能住出層次
建坪約12坪，雖然坪數不大，但挑高設計讓空間有更多垂直利用可能。
不同於一般套房一眼看到底的侷促感，
挑高格局能將休息、客餐或收納空間做出不同層次。
買小宅不可怕，怕的是小到只能「住東西」。
這間的重點，就是讓有限坪數還保有一些生活感。
② 東湖生活圈成熟，日常生活不用大費周章
位於康寧街生活圈，周邊已有成熟的生活機能。
採買、吃飯、日常用品都能就近處理，附近也有傳統市場、公園綠地與學校，日常生活相對方便。
對於每天忙著上班的人來說，
房子不用多豪華，但下樓能解決生活，就是實際的優點。
③ 低總價進入東湖生活圈，小資族比較有機會
這類小坪數產品最大的優勢，不是「坪數很多」，而是降低第一次買房的門檻。
對於：
✔ 首購族
✔ 單身自住
✔ 小家庭
✔ 東湖、內湖工作族
來說，可以先從一間自己負擔得起的房子開始。
與其一直等一間「什麼都有」但總價遙不可及的房子，
不如先找到一間符合現階段需求、負擔得起的房子。
【這間房子適合誰？】
👤 首購小資族
第一次買房，希望控制總價，又不想離開東湖生活圈。
👫 情侶／小家庭
目前家庭人口不多，希望有自己的空間，又不想背負過大的房貸。
💼 東湖、內湖上班族
工作地點就在附近，希望縮短通勤時間，把時間留給自己。
【你也要知道的事情】
這間不是大坪數家庭宅。
它就是一間小宅。
沒有平面車位、坪數也不大，空間比較適合目前人口單純的自住需求。591目前資料也標示無車位。
但也因為產品小、總價相對容易入手，才會有它自己的市場客群。
所以不要拿它跟三房平車比較。
真正該比較的，是「這個總價能不能買到符合自己生活需求的房子」。
【最後想說】
有些人買房，是為了換一個更大的家。
有些人買房，則只是希望：
有一個真正屬於自己的地方。
不用太大，
不用太豪華，
只要回家的時候，知道這是自己的家。
東湖樂高這間挑高小宅，
或許不是每個人的答案，
但對正在找「第一間房」的人來說，值得親自看看。
📞 歡迎預約賞屋，現場感受挑高空間到底有沒有比一般小宅更好住。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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