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萬元
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住宅
裝
：
簡易裝潢
12126元/季度
是
法
：
住
車位
：
16.48坪，平面式，已含售金內
公設比
：
3
附近交通
A15捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -中路文中龍安加盟店
經紀業名稱：
東騰不動產有限公司
屋況特色
宜雄玉潤｜華興池生態公園｜輕屋齡三套房車｜穩定收租首選
真正好的投資，不只是買房，而是買進穩定的現金流。
位於大園發展核心，鄰近華興池生態公園、機場捷運A15站與桃園國際機場，兼具交通便利、生活機能與未來發展潛力，是自住、置產、收租都具競爭力的優質產品。
物件特色
◆ 輕屋齡三套房規劃，每間皆有獨立衛浴與陽台，居住品質佳。
◆ 現有租客單純，租金收益穩定，可直接承接收租。
◆ 一戶即可擁有三組租金來源，提升資產配置效率。
◆ 附車位，增加出租競爭力與使用便利性。
◆ 格局方正、採光通風良好，租客接受度高。
地段優勢
◆ 鄰近機場捷運A15站，輕鬆串聯高鐵桃園站、雙北生活圈，通勤便利。
◆ 鄰近桃園國際機場，商務出差、旅遊接送都更加方便。
◆ 步行即可享受華興池生態公園綠意環境，休閒散步、運動放鬆皆宜。
◆ 周邊生活機能逐漸成熟，具備長期增值與出租需求。
投資，就是選擇有需求的產品
三套房產品供給有限，市場需求長期存在；搭配捷運、機場與園區發展優勢，出租族群廣泛，包括航空業從業人員、上班族及在地租屋需求。
輕屋齡 × 三套房 × 穩定收租 × A15捷運 × 華興池生態公園
一戶兼具現金流與未來增值潛力的優質資產，適合長期持有、穩健布局。
━━━━ 基本資料 ━━━━
開價：1,188萬
坪數：54坪
━━━━ 聯絡資訊 ━━━━
電話：0982264723 林先生(阿佑)
Line ID ： @eiu0125j
永慶不動產-中路文中龍安店
東騰不動產有限公司
營業員證號：（112)登字第449463號
經紀人證號：曾政焜 (104)高市字第01151
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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