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📖 地段優勢

公館商圈的租屋需求，幾十年來沒有淡季。

台大校門正對面的位置，樓下就是茶飲與小吃的一級戰區，

這樣的地段，收租的底氣寫在窗外的人潮裡。

✦ 緊鄰台大、正對校門，租客來源穩定

✦ 公館商圈核心，餐飲購物娛樂全天候

✦ 一樓臨街熱鬧、樓上居住安靜，動靜分明

🚇 交通動線

✦ 鄰近捷運公館站，松山新店線往市中心一線直達

✦ 羅斯福路主幹道，公車路網與開車動線都順

🛋 居住亮點

✧ 飯店式精裝規劃，繃布牆面搭配間接照明，質感到位

✧ 高樓層大凸窗，窗外是台大校園綠意與城市天際線

✧ 迷你廚房家事區配置完整，IH爐、烘碗機、洗衣機俱全

✧ 一層五戶，住戶單純、出入好管理

✧ 電梯廳金色調飯店氛圍，社區附健身房公設

📖 生活機能

✦ 文盛公園約35米，轉角就是綠地

✦ 三軍總醫院汀州院區約180米，醫療照護近在咫尺

✦ 家樂福羅斯福店約250米，日常補貨方便

✦ 水源市場約350米，傳統市場與美食小吃聚落

✦ 古亭河濱公園約590米，傍晚河堤散步騎車好去處

🏡 這個家，適合這樣的你

如果你想找一間「不用擔心找不到租客」的資產——

台大與公館商圈，把租屋需求穩穩托住；

飯店式的裝潢與公設，讓好租客住得舒服、住得久。

你要做的，只是定期關心一下自己的資產。

💬 看屋前，你可能想知道

✧ 目前的狀況？——本戶現有租客承租中，收租狀態現成，細節歡迎洽詢了解。

✧ 家具設備會留下嗎？——現況為飯店式精裝含家具配置，點交範圍以現場確認為準。

🤝 給屋主的一段話

您剛剛讀到的文案編排與看到的照片，都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。

您的房子，也值得這樣被認真對待。

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👤 許嘉峯 專案經理

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自96年投身房仲業，近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學｜不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院｜稅務規劃訓練班

● 淡江大學｜室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學｜電子商務行銷研習班

● 台灣大學｜資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員

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