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國光客運公車站
中南客運中山公車站
美麗島捷運站
三塊厝火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-高雄文山帝堡加盟店
經紀業名稱：
鈉多不動產有限公司
屋
📌 核心賣點：面寬七米有翻修，錯過不再！
【省時省力】 省去老屋翻新動輒百萬的裝潢費與半年的監工心血，買到即刻入住或出租！
【黃金地段】 坐落新興區南台橫路，步行約 422 公尺即達美麗島站、約 652 公尺到高雄車站，雙捷一鐵正核心。
【文教商圈】 緊鄰高雄中學（雄中），周邊補習班、學生、通群族群密集，補教文青產業與租屋首選。
【面寬七米】 正路透天，力可收租，現成包租公、包租婆
💎 大師級價值分析（為什麼這間非買不可？）
1. 免等待！買到即當「現成包租公」
✨老透天最怕買了還要花大錢裝潢、跟工班心力交瘁。這間已經幫您翻修，不論是規劃成高質感學生分租套房，或是整棟出租給工作室、文青店面，都能立刻創造高租金收益，投報率超誘人！
2. 總價 1,180 萬，市中心「屋況佳」透天
🧧 現在要在高雄市中心找到 1,100 多萬的大樓三房都很難了，何況是「有天有地、翻修整理」的整棟透天！商四土地 18.45 坪，坪效與高CP值完勝周邊大樓。
3. 頂級機能，抗通膨傳家首選
🏗️ 鄰近六合、八德商圈，加上高雄車站新站體即將全面完工的利多，地段價值只增不減。不論是自住、置產、還是當店面工作室，都是進可攻、退可守的稀有物件。
🚗 生活機能與交通配備
交通捷運： 美麗島站（紅橘線交會點）、高雄車站、捷運高雄車站，各家客運，車站環繞，交通核心。
生活採買： 鄰近六合夜市商圈、八德商圈、中山路商圈，外食、生活採買走路就到。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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