${title}

🏠 物件核心特色

1. 黃金地段：竹科門戶

• 通勤優勢： 緊鄰新竹科學園區，過個橋就到公司。對於講求效率的工程師來說，每天能省下至少 30-60 分鐘的通勤時間。

• 交通路網： 3 分鐘上國道 1 號（新竹交流道）、5 分鐘接台 68 線快速道路，南北往來或串連竹北都極為便利。

2. 成熟機能：走路就到 COSTCO

• 美式生活圈： 步行 5 分鐘內即可抵達 COSTCO 好市多、迪卡儂。

• 商業核心： 鄰近星巴克、壽司郎及未來的商業中心，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。

3. 優質學區：孩子贏在起跑點

• 明星雙學區： 位於全台家長擠破頭的 關埔國小、光武國中 學區。

• 步行上學： 完善的明星教育體系，讓孩子上下學安全方便，也為房價提供了極強的支撐力。

✨ 房屋與格局亮點

兩房＋平車的空間配置

• 坪數規劃： 空間利用率高，適合新婚夫妻或單身貴族。

• 景觀與採光： 高樓層戶別通常擁有開闊視野，部分戶別可遠眺景觀，無遮蔽感。

• 坡道平面車位： 在關埔區車位一位難求的狀況下，坡道平面大車位是長期保值的重要關鍵。

飯店式星級公設

「竹科潤隆」擁有超過 2,000 坪的壯闊基地，公設由知名團隊打造，在家就像度假：

• 休閒設施： 露天游泳池、健身房、KTV 室、星光電影院、棋藝室。

• 親子空間： 兒童遊戲室、閱覽室、圖書會議室。

• 質感生活： 挑高氣派大廳、媽媽教室，提供全天候飯店式物業管理。

📊 投資與自住價值

「竹科潤隆」不僅是居住空間，更是高流動性的資產。

特色描述保值性關埔特區土地幾近開發飽和，稀缺性帶動房價穩定成長。

租屋需求鄰近園區，租屋客群皆為高收入科技新貴，租金行情高且租客穩定。

屋齡新約 2.5 年左右的新屋齡，建築結構與水電配置皆符合最新標準。

--------------------------------------------------

立德是聯發科轉職房產仲介

信用最佳 專業最強 態度親和

110年全國個人業績競賽全年業績冠軍

聯絡資訊：0981833922(可以用電話或是id搜尋加line)

lineID 0981833922

＊ 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。

＊ 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。