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🏠 屋主親售｜16F景觀3房｜18cm隔音樓板｜免仲費讓利｜居品TwinPark
這不只是一間房子，更是一套為精算族群設計的「居住策略」。
當初選中這間 16 樓，就是看中它「進可攻、退可守」的超強彈性。因生涯規劃改變，決定將這份當初精挑細選的增值首選交給有緣人。聯繫屋主，省下的仲介費直接反映在讓利空間。
💎【核心策略：買的是未來的自由度】
給「想買 3 房」的您： 不必勉強直上 40 坪的高總價壓力，卻能擁有完整三房功能。以更輕盈的房貸，換取同樣的生活品質，徹底減輕壓力，且未來人口增加也無須被迫換房。
給「猶豫 2 房」的您： 現在入住是「兩房」；未來不管是結婚、生子或需要獨立書房，隨時變回「標準三房」。一次到位，終身免去換屋時產生的百萬費用與仲介費。
這不是在買一間殼，是在買一個可以陪伴您 10-20 年的靈活空間。
💎【品牌血統：在地龍頭的安心感】
名門出身： 居品建設為在地指標「上德、美居」體系相關企業，品質口碑非一般大量推案建商可比擬。
純住社區： 140 戶純住宅、無店面，管理費合理，出入單純。
💎【本戶 16 樓：不可複製的硬指標】
永久採光： 16 樓朝北高樓層。經評估，北邊空地未來即便開發，本戶依然保有絕對通風與採光。
超高梯戶比： 單層 8 戶配置 4 部電梯（平均 2 戶一部梯），出入極速，住出豪宅尊榮感。
極靜規格： 3.25 米樓高 + 18cm 厚隔音樓板。在集合住宅中，厚樓板是守護安靜的最後防線。
💎【空間與建材亮點】
實坪 21 坪： 格局方正，無走道浪費，三間房皆可放床，房間皆有開窗。
飯店格局： 獨立廚房＋大陽台；洗手台外移設計，效率等同 1.5 衛，早晨不互搶。
B3 超大黃金車位：寬度加碼至 280cm (比標準大車位多出 30cm)！特選位子避開最底層 B4，每天回家少繞好幾圈，上下車更優雅，非一般規格，讓您的愛車停得更從容，免受鄰車開門碰撞困擾。
健康宅： 台達電新風系統、電漿滅菌龍頭、Panasonic 四合一暖風機。
📍【生活機能：運動公園生活圈】
綠意： 步行 6 分鐘到 5 萬坪運動公園，另有藝文公園與苗北藝文中心，雙公園生活，綠意與藝文有感。
採買： 步行 5 分鐘全聯、寶雅、麥當勞；車程 5 分鐘到車站、尚順商圈。
通勤： 車程 20 分鐘抵竹科。避開新竹.竹北高房價，換取高品質生活。
💰 售價：價格誠意可談。 🔑 預計完工：2026 年 Q4。
歡迎直接聯繫屋主，拒絕話術，直接對接
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
