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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
華廈
裝
：
3828元/月
帶租約
：
否
7.66坪，平面式，已含售金內
公
：
26%
生活機能
近傳統市場
近百
近公園綠地
近醫療機構
屋
🏠【台南南區水交社｜稀有高投報金雞母】大坪數 可出租 可自住 多用途
前為餐廳使用 目前有裝潢
物件核心價值：收租、增值、稀有性
您在尋找抗通膨、即刻收益的優質資產嗎？ 本物件坐落於台南南區大成路一段核心地段，周邊生活機能極其成熟，現況帶有優質租約，免去空窗期尋找租客的煩惱，買下即當現成房東！
💎 案件優勢亮點：
【精華地段，交通便捷】 本物件位於台南市南區大成路一段精華核心，緊鄰水交社重劃區，周邊商業活動熱絡、交通網絡發達，東往東區商圈，北往西門路商圈，是投資收租型產品中極為罕見的優質標的。
【生活機能完善】 周邊美食林立，便利商店、市場、公園一應俱全。強大的生活機能確保了租客來源的穩定性與未來轉手的增值潛力。
【傳家物件，價值可期】 南區近年受益於市區南移與重劃區開發，地段價值持續攀升。本物件適合尋求長期收租與增值的眼光買家，無論出租、自用或未來轉售，彈性極大。
【社區價值】：社區屋齡低，公設多元，住戶單純，知名建商，日後維護較有保障內建交誼廳，閱覽室，會議室，桌球室，健身房，琴房…等。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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