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✨【歐洲桂冠｜藝文特區高樓視野大空間+連號平面雙車位】✨ 前面中庭視野｜後面方向棟距遠｜主附約37坪｜連號雙平面車位｜豐富公設｜近未來G11藝文特區站 買房子重要的是看價值 更重要的是這個地方，能不能讓一家人住得舒服、生活得從容。 這間「歐洲桂冠」位在桃園藝文特區中埔六街， 屬於藝文生活圈裡很成熟、很有代表性的社區。 附近有藝文廣場、展演中心、桃園總圖、桃知道影城， 未來也有京站百貨題材，食衣住行育樂都很方便。 房子在12樓中的8樓， 現況是3房2廳2衛2陽台+1開放空間， 另外還有工作間與衣帽間。 對家庭來說，這樣的空間很實用： 可以有孩子的房間、自己的書房、完整收納空間， 也可以保留一個安靜工作或閱讀的小角落。 ✅ 總坪約64.35坪 ✅ 不含車位建物登記約47.8坪 ✅ 主建物＋附屬建物約37坪 ✅ 公設比約22%，空間使用感更實在 ✅ 現況3房2廳2衛2陽台+1開放空間 ✅主臥室內另有工作間+衣帽間 ✅ 連號平面雙車位 ✅ 另有機車位可使用 ✅ 24小時獨立垃圾放置區 這間最舒服的地方，是前後都有不錯的採光與棟距。 客廳、主臥、工作間看出去是社區中庭方向， 視野有打開，棟距遠，採光非常好。 白天自然光進來，家裡不會暗、不會悶， 整體空間感很舒服。 工作陽台、另外兩間臥室和廚房， 則是看後棟方向， 一樣保有棟距，沒有壓迫感，採光也不錯。 對自住家庭來說，這種前後都有光線和通風的房子，住久了會很有感。 🏡 社區特色與公共設施 歐洲桂冠是藝文特區成熟代表社區之一， 社區基地規劃大器，擁有歐式中庭花園， 回家不是只進到一棟大樓，而是走進一個有綠意、有生活感的社區。 社區公共設施也相當豐富， 規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、圖書室、健身房、KTV、會議室、兒童遊戲空間、桌球室、戶外泳池等休閒設施。 對自住家庭來說，不只是家裡空間夠用， 下樓也有可以散步、休閒、運動、陪孩子活動的社區空間。 這也是歐洲桂冠和一般單純住宅大樓不太一樣的地方。 ※實際公設使用狀況，仍以社區現場及管委會公告為準。 🚇 交通與生活 近未來桃園捷運綠線G11藝文特區站，約350～400公尺。 開車可銜接國道1號中正北路交流道、國道2號南桃園交流道， 中正路沿線也有多線公車可往返台北與桃園市區。 這間最值得看的，不只是大坪數， 而是它把自住買方在意的條件放在一起： 藝文核心地段、主附約37坪、低公設、前後棟距採光、 連號平面雙車位、千坪中庭社區、豐富公共設施、成熟生活機能。 如果你想找的不是一間過渡用的房子， 而是一個可以讓家人穩定生活、慢慢累積日常的家， 這間歐洲桂冠，很值得安排來看看。 📞 歡迎預約賞屋 現場看過空間感、中庭視野、採光棟距、社區公設和連號雙車位，會更有感。