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屋況特色
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【過嶺黃金地段！成熟商圈與交通樞紐無縫接軌】
核心採買機能優： 坐落於松勇路成熟商圈，近 好市多（Costco）、億客成、全聯福利中心，下樓採辦生鮮、大宗物資極其便利。
交通四通八達： 鄰近 66快速道路、交流道，快速聯接國道一號，往返桃園高鐵站、桃園機場及捷運站皆十分便捷，通勤動線發達。
綠意休閒： 鄰近 民族兒童公園，是平日散步、帶孩子與寵物放電的休閒好去處。
📐 【極新屋齡2年！13樓無敵景觀與標準3房規格亮點】
超新屋齡好維護： 竣工日期為民國 114 年 4 月 29 日，屋齡僅約 2 年，外觀極新、公設完善，免去老舊屋況修繕的隱形成本。
13樓高樓層視野： 位於 13 樓高樓層（大樓地上 18 層、地下 4 層），單層 7 戶。面向東南朝西北，景觀開闊無遮蔽、採光通風一流。
低公設比高實坪： 登記總建坪 41.59 坪，主建物 20.52 坪 ＋ 附屬 1.75 坪，公設僅 11 坪（公設比約 26.4%），空間坪效極佳、方正好規劃。
B3優質坡道平面車位： 總價已含地下 B3 層 坡道平面車位（編號 206 號，車位權狀 8.32 坪），以及地下 B1 層的固定機車位（編號 B1-251），停車免煩惱。
全天候星級管理： 設有 24 小時警衛管理，守護包裹與居住安全；一樓特別規畫垃圾集中處理，免去追垃圾車的煩惱。
(註：本案配置天然瓦斯。)
🏫 【在地優質學區】
國小學區： 中平國小（約 4.8 公里）
國中學區： 過嶺國中（約 1.2 公里）
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📍 中信房屋中壢新生加盟店｜新堯企業社📍 經紀人:徐正豐(103)桃市經字第000339號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
