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🏡【北屯公園首排｜寬埕和雲主附31坪精裝大三房平車】

本戶位於北屯漢口路五段成熟生活圈，擁有主建物約27.23坪、附屬建物約3.78坪，主建＋附屬合計約31坪；格局方正、空間尺度大，搭配精緻裝潢與公園景觀，是市場上相對少見、兼顧地段、學區、交通與居住品質的家庭型住宅
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🌳【物件最值得看的五大優勢】
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👑 1｜公園首排，窗外即是綠意景觀

👑 2｜主附約31坪，真正有尺度的大三房

👑 3｜格局方正、精緻裝潢，降低入住成本

👑 4｜B2坡道平面車位，日常停車更輕鬆

👑 5｜低戶數精品社區，居住單純安靜

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📍【生活環境與成熟機能】
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本案位於北屯成熟生活核心，可同時串聯漢口、昌平、北平與崇德生活圈，周邊餐飲、小吃、便利商店、超市、傳統市場及日常服務機能完整。

🛒 東光市場：約3至5分鐘車程
🛒 昌平路商圈：約3至5分鐘車程
🛒 北平路美食商圈：約3至5分鐘車程
🛒 崇德路商圈：約5分鐘車程
🏥 中國醫藥大學附設醫院：約8至10分鐘車程

不必等待重劃區機能成形，入住後即可享受成熟市區的便利生活。

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🚇【交通機能】
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🚇 捷運綠線四維國小站：約500公尺，步行約7至9分鐘
🚇 捷運文心崇德站：約5分鐘車程
🚉 台鐵太原站：約5至8分鐘車程
🚗 可經崇德路、北屯路及松竹路快速串聯北屯各生活圈
🚗 約10分鐘可銜接台74線，往返西屯、潭子及太平更便利

平日可利用捷運通勤，開車則能快速銜接主要幹道，兼顧市區移動與跨區交通。

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🌳【公園綠地】
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🌿 社區旁公園：下樓即可散步、運動及親子活動
🌿 平安公園：約3分鐘步行
🌿 兒童公園：約3至5分鐘車程
🌿 北屯兒童公園與周邊綠地：約5分鐘車程

真正的公園宅，不是開車十幾分鐘才到公園，而是每天走下樓就能使用。

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🏫【學校與就學機能】
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🏫 文昌國小：約239公尺，步行約3分鐘
🏫 北新國中：約3至5分鐘車程
🏫 四維國小：約3至5分鐘車程
🏫 三光國中：約5分鐘車程

本案刊登資料所列學區為文昌國小、北新國中。文昌國小距離近，家長接送方便，孩子未來也有機會步行上下學，減少每日通勤與接送時間。

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💎【為什麼值得選擇寬埕和雲？】
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很多房子有捷運，卻沒有舒適空間；有大空間，卻缺少成熟機能；有公園景觀，總價又容易超出預算。

這一戶難得把「主附31坪大空間、公園視野、成熟商圈、學校近距離、捷運步行圈及平面車位」集中在同一間房子裡。

它不是追求華而不實的公設，而是把預算真正放在每天使用得到的室內空間、窗外景觀、學區與生活便利性上。

特別適合：

✔ 重視室內空間的三至四口之家
✔ 希望孩子就學距離近的家庭
✔ 喜歡公園綠意與開闊視野的自住客
✔ 不想再花費大量裝潢預算的買方
✔ 希望兼顧捷運、商圈與平面車位的換屋族

📞 歡迎預約賞屋☎️ 楊子毅：0963-123-877