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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住
型態
：
尚未裝潢
管
：
4026元/月
帶
：
否
法定用途
：
車
：
9.4
33%
生
近公園綠地
近學校
附近交通
木柵國小公車站
行業資質
所屬公司：
大師房屋-台北建國加盟營業處
經紀業名稱：
聚彩不動產股份有限公司
經紀人員證書字號：
99年登字第145450號
屋況特色
在台北買房，不一定要住進高樓林立的水泥叢林。
「樹語院」以約2,015坪基地，僅規劃地上5層、106戶住宅，建蔽率約35%，保留更多棟距、採光與綠意，是文山區少見的低密度住宅社區。
本戶位於4樓，權狀35.84坪、主建物21.395坪、附屬建物2.735坪，規劃完整 3房2廳2衛、雙陽台＋露台，另配置一席坡道平面車位。
不是為了追求華而不實的大坪數，而是把空間留給一家人真正需要的三房、雙衛浴與戶外空間。
成熟木柵生活圈，生活便利卻保有寧靜
社區位於秀明路一段靜巷，日常採買可利用木柵市場及木柵路商圈，周邊另有超市、餐飲、便利商店與文山區行政中心，生活機能已相當成熟；同時鄰近木柵公園，保有文山區難得的綠意與休閒環境。
教育方面，社區周邊有木柵國小、木柵國中，公開資料顯示木柵國小步行約7分鐘，對有孩子的家庭而言相當方便。
現在享受寧靜，未來多一條捷運
本案另一項值得關注的條件，就是捷運環狀線南環段。
台北市政府最新資料顯示，南環段將由動物園站一路串聯政大、木柵，再往西銜接大坪林；其中Y3站規劃於木柵路二段與興隆路四段附近。
樹語院公開社區資料估計距未來Y3站約350公尺。換句話說，現在享受的是木柵低密度居住環境，未來則多了一項軌道交通建設題材。
「離城市不遠，離綠意很近。」
在台北市難得的低密度住宅裡，擁有完整三房、雙衛浴、雙陽台與露台，再加上一席坡道平面車位；享受木柵成熟生活機能，也期待南環段捷運帶來的下一階段便利。
樹語院｜開價3,580萬元，歡迎預約賞屋。
【凱瑞李】 0919-913332
經紀人證照:（99） 北市經證字第01637號
大師房屋 台北建國加盟店
聚彩不動產(股)有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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