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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
3486元/月
帶租約
：
否
住家用
車位
：
9.41坪，平面式，已含售金內
公設比
：
生
近便利商店
近公園綠地
近
附近交通
大園國中公車站
大園活動中心公車站
屋況特色
💰 【高投報指標】大園客運園區｜15 樓景觀宅｜年投報上看 4~6% ✨
「在通膨時代，現金會縮水，但優質地段的租金不會。坐擁航空城就業紅利，這不只是一間房，這是一台已經幫您校準好、穩定運行的收租機器。」
📈 【獲利關鍵】租金投報約 4~6% — 擊敗通膨的資產利器穩定現金流： 相較於雙北不到 2% 的低投報，本物件預估投報率高達 4~6%。無論是貸款收租還是現金置產，都能創造優異的利差空間。
抗通膨首選： 租金隨產業成長調漲，房價隨航空城開發增值，雙重獲利邏輯，讓您的資產始終走在通膨前面。
航空、物流、工業區： 緊鄰大園工業區與桃園機場物流園區。高品質的航空從業人員與工程師，提供了最穩定、付租能力最強的「鋼鐵級」需求，免除空置期煩惱。
明星學區效應： 位於客運園區核心，緊鄰 大園國中。文教區的環境不僅吸引家庭客，更是區域內房價最穩健的指標。
高樓層景觀： 15 樓絕佳視野與採光，是高薪租客（如機師、空服員、工程師）指名度最高的高樓層物件。
青埔延伸帶： 隨著航城路通車，快速銜接 青埔高鐵特區 與 機捷站。以客運園區的輕門檻，享受青埔的生活機能，這正是買家眼中的「價值窪地」。
這是一場「數字會說話」的投資。 4~6% 的高投報機會稍縱即逝，現在入主 15 樓景觀美宅，讓資產為您工作。
📞 【VIP 置產諮詢專線】
專業顧問： 找家委託所
服務專線： 0958-204-387
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京河房屋有限公司
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