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【物件特色】

黃金地段

● 地段：都廳大院緊鄰新北第二行政中心，為大台北地區百年難得一遇與市府同步開發的建案，借鏡信義區、新板特區的經驗，政府的進駐除了帶來就業機會、環境翻新，相對加快區域的發展，增添保值性。

● 交通：都廳大院位於捷運先嗇宮站，出站即到家，捷運轉乘可快速串聯新蘆線、環狀線、機場捷運。開車族則可藉由雙國道及多座橋樑連接雙北，交通方便迅速。

● 就業人口：新北第二行政中心及東森電視總部預計2026年Q4完工，未來將有大量市府及媒體員工進駐，加上新北科技園區立體化，未來預計創造約上萬個工作機會，帶動產業群聚效應。

永續規劃

都廳大院擁有綠建築、智慧建築雙認證，緊鄰近2500坪市府公園，以及多個開放式主題花園，塑造高質感綠意氛圍。

A、B、C棟鄰近捷運先嗇宮站，出站一分鐘即到家，一樓規劃林蔭商店街，生活機能健全方便。

● A3：規劃15.56坪套房，單面採光，為A棟坪數最小之戶別，開放式廚房連接工作陽台，採光好通風佳，推薦給頂客族或置產需求的朋友。

質感設備

● 建案規劃多樣質感建材，包含HONEYWELL反逆洗濾水器、長庚活水系統、英國STUDOR吸氣閥P. A. P. A. 、美國PPP水錘吸收器、5+6mm Low-E玻璃、Poll-tex防霾紗窗、太格隔音木地板等，電梯安裝Sharp電漿離子空氣清淨機，全方位提升住戶居家品質。

● 社區地下二樓規劃第二門廳，此規劃較常見於豪宅，可提高住戶的隱私度及同飯店等級的尊榮感，與其他中小坪數個案相較之下為較稀有的規劃。

公共設施

● 公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar及F、G棟間的景觀水池。

賞屋專線：0936-092-038 Hank（法翰 )
LINE ID：hank90552

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全地產開發股份有限公司｜陳宥任(110)新北經字003848號