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萬元
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房屋資料
住宅
型態
：
透天厝
裝
：
簡
管理費
：
2450元/月
帶租約
：
是
法定用途
：
住家用
車位
：
平面式，費用另計
近便利商店
近傳
近百貨公司
近公園綠地
近醫療機
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-大雅特許加盟店
經紀業名稱：
雅豐房屋仲介有限公司
屋況特色
🔥【靜宜大街9套房＋店面｜年收53萬↑｜現成收租金雞母】🔥
這間不是房子，是會幫你穩定產現金流的資產
雙學區＋成熟商圈＝長期收租無痛持有
📍台中市沙鹿區北中一街（靜宜大街）
💰總價：1680萬（誠意可談）
🏠建坪：83.98坪｜地坪：32.84坪
🚗車庫停車｜自有空間加分
———為什麼這間要直接出手？———
✔ 靜宜商圈核心｜租屋需求長期穩定
✔ 9間套房＋1店面｜雙重收租結構
✔ 總價1680萬｜投報型產品甜蜜點
👉 學區型產品＝穩定現金流來源
———產品條件———
🛏 9房1廳9衛｜B1-3樓
✔ 公設比僅約10.6%｜使用空間大
✔ 面寬5.8米｜格局方正好運用
✔ 屋齡約15年｜屋況穩定
———地段價值———
📌 靜宜大學、弘光科技大學商圈
📌 學生＋上班族雙客群
📌 商圈成熟｜食衣住行全到位
📌 銀行、公園、生活機能完整
👉 這種地段＝空租率低、穩收租
———市場現況———
⚠️整棟收租產品釋出少
⚠️靜宜大街更稀缺
⚠️ 有收益的物件通常直接被投資客收走
👉 你在看投報，別人已經在收租
📞 立即預約看屋｜直接幫你算報酬
🔥 一間搞定「店面＋9套房」
👉 出價＝開始收租，錯過就是別人的金雞母！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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