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新北市土城區：皇翔太陽城

此社區為新北市土城區頂埔一帶頗具指標性的五千坪大型全齡化住宅基地。

1. 社區基本資料

• 建設公司：皇翔建設（營造：北昌營造）。

• 基地面積：約 5,216 坪。

• 社區結構：鋼筋混凝土（RC），全區共規劃 19 棟建築，地上 15 層、地下 2 層。

• 總戶數：約 991 戶（包含 13 戶一樓店面）。

• 屋齡：約 20 年（2006 年完工）。

• 公設比：約 23.8%。

• 公共設施：具備 3000 坪南洋峇里島風中庭花園。設施包含戶外泳池、SPA 按摩池、健身房、電影院、KTV 室、兒童遊戲室及圖書室等。社區採全天候飯店式保全管理，並具備全區無障礙空間。

2. 坪數格局規劃

• 主力格局：主要規劃為 2房、3房、4房 的實用住宅。

• 坪數落點：

  • 2 房：約 26 ～ 28 坪。

  • 3 房：約 33 ～ 41 坪。

  • 4 房：約 44 ～ 57 坪（少數特殊合併戶可達 75 坪）。

• 平面配置：各棟平均為一層 2 至 4 戶，梯廳及室內空間相對實在。

3. 交通機能

• 捷運系統：步行約 11 至 15 分鐘可達板南線 捷運頂埔站。

• 公車運輸：社區門口即有公車站牌，可接駁至周邊捷運站及土城市區。

• 聯外道路：開車鄰近國道三號（北二高）土城交流道、台 65 線快速道路以及環河路，往返雙北核心區十分迅速。

4. 周邊重大建設與生活機能

• 捷運三鶯線（重大建設）：全線緊鑼密鼓推進中，捷運媽祖田站正對本社區門口。未來通車後，住戶出門即可直接搭乘捷運，一站直達頂埔站轉乘板南線，並延伸至三峽、鶯歌。

• 頂埔科技園區：鄰近大廠雲集的頂埔科技園區（包含鴻海精密總部、正崴精密等知名科技大廠），就業人口與居住剛性需求強勁。

• 休閒綠帶：緊鄰頂新公園與蝴蝶步道，兼具都會區少有的萬頃山林綠意環境。

物件特色

✅ 1.近三鶯線媽祖田站,交通便利,輕鬆串聯雙北生活圈

✅ 2.管理嚴謹,全天候物業管理,居住品質有保障

✅ 3.面公園景觀,視野舒適,居住環境宜人

✅ 4.週遭生活機能成熟採買,交通,休閒一次到人立

✅ 5.居況好,即可入住

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