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• 【青埔嘉慶君】日式禪風大地坪獨立別墅｜緊鄰A17捷運．萬坪書法公園

• 【青埔嘉慶君】稀有住一低密度獨立隱密宅院｜超大73坪地坪．私家庭院可停3台車

物件基本資料

• 總價：4,980 萬

• 地址：（青井澤社區）

• 格局：5 房 / 3 廳 / 4 衛 / 1 廚 / 2 陽台

• 樓層：地下 1 層，地上 2 層 + 屋突

• 登記建坪：94.18 坪（主建物 85.69 坪 / 附屬建物 8.49 坪）

• 土地面積：73.01 坪（大基地、高持份！）

• 車位：私家庭院，可輕鬆停放 3 台愛車

房源特色文案

🌟 【青埔嘉慶君】指標性日式禪風，大隱於市的渡假奢華宅院 🌟

給追求極致隱密與生活品質的您，一處全青埔極為稀有的「住一低密度開發保留區」日式禪風別墅。
擁有高達 73 坪的超大地坪，在這裡，房子不只是住所，更是一座可以深呼吸的私人莊園。

🏡 【頂級空間規劃，三代同堂、款待賓客首選】

• 地坪 73.01 坪、總使用 94.18 坪：室內空間開闊，配置 5 房 3 廳 4 衛，完美滿足各世代獨立空間。

• 多層次空間美學：包含大器 1 樓（26.81坪）、舒適 2 樓（27.42坪）、多功能地下室（29.87坪）及專屬屋突空間（1.59坪）。

• 獨立自家庭院：自家出入、頂級隱私，庭院面寬寬敞可併排停放 3 台車，親友來訪免煩惱。

• 安全管理：配備嚴謹保全系統，離塵不離城，社區戶數僅 12 戶純住家，鄰居素質極高。

🗺️ 【青埔／橫山站黃金商圈，一手掌握未來繁華】

• 超強交通動線：開車 5 分鐘直上國道、抵達高鐵桃園站。步行約 800 公尺即達機捷 A17 領航站，南北往來、出國接軌超神速。

• 萬坪綠意環繞：步行即可漫步到著名的橫山書法公園、青園國小及青埔國中學區，享受高含氧量文教生活圈。

• 全方位生活娛樂：緊鄰華泰名品城、新光影城、Xpark 水族館及 IKEA，享受最頂級的國際級消費機能。

• 未來潛力無窮：鄰近未來桃園航空城商業區、萬坪公園及醫學大學預定地，雙捷運核心交匯，地段增值潛力極其雄厚！

這是一棟極少釋出的純日式禪風指標宅，邀您親臨感受這份寧靜與大器。

• 📞 歡迎預約看屋！

  這間真的超好住！屋主誠意割愛，錯過不再！

  • 看屋專線：0912-255-356 青埔嘉慶君（林嘉慶）

  • 經紀業名稱：中信房屋青埔環球加盟店（俋辰企業社）

  • 經紀業名稱：不動產經紀人吳錫銘(91) 彰縣字第00084號