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房
現況
：
住
透天厝
裝
：
中
管理費
：
無
帶租約
：
否
住
無
生
近便利商
近公園綠地
近醫療機構
行業資質
經紀業名稱：
家福不動產經紀有限公司
屋況特色
✨ 35坪大地坪 ✕ 三面採光 ✕ 傳統一樓客餐廳格局 ✕ 11年屋況極新 鄰近千坪綠意公園，享受鬧中取靜的優質生活，通勤南科、國道8號極為便利！
💎 物件五大核心優勢
❶ 稀有邊間大地坪 ✕ 三面採光南北通透
擁有 35.086 坪超大地坪，邊間優勢帶來珍貴的三面採光。
室內採光極佳、空氣南北自然對流，居住體感通風乾爽、明亮舒適。
❷ 11.5年輕屋齡 ✕ 傳統式一樓客餐廳
相較於許多二樓客廳（新加坡式）的規劃，本案保留最受歡迎的傳統式格局（一樓客廳、餐廳、廚房），動線流暢、長輩出入更便利。
11.5年輕齡屋況，結構穩固、內外觀維持得非常好，省去老屋翻新的一大筆開銷。
❸ 漫步森林浴！下樓即是千坪公園綠意
鄰近千坪公園綠地，下樓轉個彎就能享受滿滿芬多精，散步、運動或帶毛孩放電都超適合。
避開喧囂主幹道，享受真正的「鬧中取靜」與清新空氣。
❹ 雙向串聯：南科、國道、工業區通勤首選
快速聯絡國道8號，交通網絡四通八達。
往返南科、新吉工業區、台南科工區皆極為便捷，通勤上下班輕鬆無負擔，是科技新貴成家的首選地段。
❺ 完善生活圈，上學採買步行皆可達
學區鄰近安佃國小，家中有學齡孩童上下學方便。
周邊有全聯福利中心、7-11、萊爾富等連鎖超商，日常採買一應俱全，生活機能極佳。
🙋♂️ 誰最適合這間房子？
南科與工業區菁英： 正在尋找大空間、希望通勤時間短，想擁有自己天地的科技新貴。
重視隱私與空間的家庭： 喜歡傳統透天格局，需要給孩子和長輩充足個人空間的您。
喜愛大自然與寵物家庭： 重視居住環境品質，偏愛鄰近公園、有綠意環境陪伴生活的您。
📞 預約看屋・錯過不再 安南區少有的「輕齡、大地坪、邊間三面採光」傳統透天，是市場上極為搶手的自住首選。 歡迎私訊或留言，讓我為您安排時間親臨賞屋，感受這棟大空間美墅的獨特魅力！
欲了解詳細資料
請電洽
台南房地通 任婉琴 0935354530
營業員證號(91)登字第014706號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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