房
優質房屋
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生
附近交通
行業資質
屋況特色
物件基本資料
社區名稱：智富城
格局：3房 / 2廳 / 2衛（方正格局，室內動線流暢好規劃）
屋齡：11年
權狀坪數：48.54坪（含車位）
樓層：15樓／共15樓（頂樓景觀戶）
車位：平面式車位（車位價格已含總價內，實際狀況依謄本及現況為準）
管理：電梯大樓，社區管理正常
為什麼你必須來看這間？
許多人在楊梅找房，常常在「交通便利」與「居住寧靜」之間難以兩全。想要靠近火車站、生活圈方便，卻又擔心巷弄吵雜、缺少頂樓的開闊感。
本案【智富城】位於楊梅金山街，頂樓景觀視野開闊，是難得能兼顧機能與生活品質的物件：
【本案亮點】
頂樓景觀戶，坐擁開闊採光與通風：
15樓頂樓格局，社區固定維護屋頂防水，居住品質有保障，遠離低樓層潮濕悶熱的困擾。
生活機能成熟，樓下即是超商：
緊鄰新農街商圈，採買用餐都方便，省去外出奔波的時間。
學區宅！帝王戶首選：
楊明國中、楊明國小步行可達，接送孩子上下學不費心。
交通路網完整，南來北往超方便：
車程約3-5分鐘可上國道一號，約8分鐘可達楊梅火車站，通勤族的最佳選擇。
💡 【專業叮嚀】
在當前市況下，許多買方都在觀望。但開價絕對不等於成交價，只要這間房子的生活感有打動你，有喜歡就勇敢出價，剩下的專業談判交給我們！我們一人委託、千店聯賣，珍惜每一位屋主的託付，全力以赴為您安心圓滿成交！
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🌸 房產顧問｜黃立萍
賞屋專線：0955-035-900（電話可直接加 LINE，訊息不漏接）
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營業員｜黃立萍（112）登字第451919號
經紀人｜李建鋒（104）北市經證字第02274號
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