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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
華
裝
：
管
：
250
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
平
37%
生
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -高雄科大海專加盟店
經紀業名稱：
億盛立不動產有限公司
屋
📍 楠梓國中小｜台積電生活圈｜家樂福商圈
✨ 物件亮點：
✅ 明星學區第一排：步行可達楠梓國小、楠梓國中，孩子上學安全便利
✅ 四房＋平面車位：大空間格局，全家入住超舒適
✅ 低公設比：實際室內坪數大，每一坪都用得到
✅ 雙陽台設計：採光通風佳，房間皆可放雙人床
✅ 一層兩戶：住戶單純，居住隱私佳
✅ 廚房設備更新：廚具更換未滿一年，屋況佳可直接入住
📍 生活機能：
✔ 鄰近楠梓坑商圈、土庫商圈
✔ 家樂福、傳統市場、超商、餐飲林立
✔ 採買、用餐、生活機能一次滿足
🚗 交通便利：
✔ 近國道一號交流道、台1線、台22線
✔ 雙捷運站、台鐵車站、多條公車路線
✔ 通勤市區、科技園區都便利
📈 地段優勢：
✔ 鄰近台積電科技生活圈
✔ 楠梓持續發展，保值與增值潛力兼具
🏠 明星學區＋四房平車＋低公設｜換屋、三代同堂首選！
💬 屋主因工作與家庭規劃誠意換屋，社區稀有唯一釋出，把握難得機會！
📞 歡迎預約賞屋｜好物件錯過不再！
☀️億盛立不動產有限公司☀️
永慶高雄科大海專加盟店
易蓮花(99)高市字第00583號
徐睿德📱0987-876093《中華》
證號（112）年登字第447066號
Line🆔：0987876093
張佑甄📱0963-663939《中華》
證號（103）年登字第281272號
Line🆔：yu-chen1031
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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