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中和｜漢寶之丘 景觀2房＋坡道平面車位

方正格局，空間規劃完善，採光明亮、視野開闊，坐擁舒適景觀。

屋齡新、屋況維持良好，免整理即可輕鬆入住，省時又省心。

地段優越，緊鄰台科大，步行可達全聯福利中心，生活採買便利，機能成熟。

🔹 24小時物業管理，社區安全有保障。

🔹 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更輕鬆。

🔹 坡道平面車位，停車便利、進出輕鬆。

一間兼具景觀、便利、品質與舒適的優質2房，無論首購、新婚、小家庭或換屋族，都值得親臨鑑賞！

✅中和區「漢寶之丘」社區介紹✅

漢寶之丘 是由漢寶開發興建，2021年完工，屬於屋齡較新的電梯住宅社區，規劃地上14層、地下4層，

約109戶住家，以2～3房產品為主，是近年中和華新生活圈頗受首購、小家庭及換屋族青睞的社區。

社區特色

✅ 屋齡新 約5年屋齡，建築外觀新穎，RC鋼筋混凝土結構。

社區管理完善，24小時物業管理、門禁管制，居住安全性佳。

✅ 公共設施完善

挑高迎賓大廳 健身房 兒童遊戲區 桌球室 交誼廳 會議室

提供住戶完整休閒及社交空間。

✅ 格局規劃佳

約20～45坪規劃 以2房、3房產品為主 適合首購、小家庭及退休族居住。

✅交通便利

交通是漢寶之丘的一大優勢：

公車站就在社區附近，步行約1分鐘即可搭乘。

開車可快速銜接中和、永和、新店及台北市。

前往國道三號、中和交流道便利。

距離捷運南勢角站約15～18分鐘步行，或搭乘公車即可抵達。

✅生活機能成熟

日常採買十分方便： 全聯福利中心約2～3分鐘步行。

多家7-ELEVEN、全家、萊爾富便利商店。

美廉社。 華新街傳統市場。 興南夜市。

南洋街美食商圈，各式異國料理、小吃林立。

✅學區與教育資源

興南國小 中和國中 竹林高中

華夏科技大學（現為臺灣科技大學華夏校區）

從幼兒園到大學皆相當便利。

✅醫療資源

社區周邊有： 多間診所 藥局

雙和醫院車程約10分鐘左右 日常就醫便利。

✅漢寶之丘的主要優點✅

屋齡新，屋況佳。24小時物業管理，安全性高。

全坡道平面車位規劃為主，停車便利。

社區戶數約109戶，住戶結構相對單純。 公設完善，居住品質佳。

鄰近全聯、便利商店、市場及夜市，生活採買便利。

位於工專路靜巷生活圈，兼具住宅寧靜與成熟機能。

鄰近中和、永和及台北市，交通四通八達。

適合 首購族 新婚家庭 小家庭 換屋族 重視社區管理與生活品質的自住客

整體而言，漢寶之丘最大的賣點在於「新屋齡、24小時管理、完整公設、成熟生活機能，

以及便利的交通」，兼具居住品質與便利性，是中和華新生活圈中相當具競爭力的新世代住宅社區。

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112年第二季業績第一名 112年上半年度業績第一名

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您好，我是一位走過人生風雨、現在用心為人找家的房屋仲介。

我是單親父親，兩個孩子如今已成年獨立。過去我在中國大陸打拼多年，曾任上市櫃台企高階主管，

累積了豐富的經營與溝通經驗幾年前返台後，選擇轉換人生跑道，投身建設開發不動產產業，

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四年多前，我踏入房屋仲介這條路，將過往職場歷練與人生閱歷，轉化為專業與誠意，

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