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現況
：
住
裝潢程度
：
簡
帶租約
：
否
住
車
：
8.
公設比
：
3
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -吉祥公園店
經紀業名稱：
詠盛不動產有限公司
【富宇上城】機捷 A7 核心｜次頂樓高景觀 3 房｜邊間三面採光｜附平面車位
【物件基本規格資料】
總價： 1,760 萬元（含平面車位）
格局： 3 房 / 2 廳 / 1 衛 / 2 陽台
坪數： 總建 42.24 坪
單價： 約 45.9 萬/坪
樓層： 23 樓 / 總高 24 樓（次頂樓精華戶）
屋齡： 2 年（全新成屋）
車位： 坡道平面車位
建設公司： 富宇建設
【物件核心優勢詳述】
高樓景觀與稀有樓層： 物件位於 23 樓之次頂樓，視野開闊且具備優越的棟距優勢。次頂樓向來是社區中最保值且最受買方青睞的樓層，兼具高樓層景觀與相對穩定的室內溫度。
邊間格局與黃金座向： 採邊間設計擁有三面採光，通風條件極佳。座向「坐北朝南」，冬暖夏涼，是台灣居住環境中最理想的配置。
紮實室內空間規劃： 室內坪效發揮至極致，格局方正無多餘走道空間。三間臥室均可擺放雙人床，符合實際家庭居住需求，無論是自住或未來收租轉手，空間規格皆具備競爭力。
指標建商品牌保證： 富宇建設為國內獲獎無數之指名品牌，建築工藝細膩且社區公設規劃完善。社區設有健身房、交誼廳等多項全齡化設施，物業管理嚴謹，居住品質有保障。
地段發展潛力： 座落於 A7 重劃區文禾路，鄰近產業專區與學區規劃。隨著 A7 各項生活機能陸續到位，本區段的低總價三房產品將日益稀缺，是首購族群一次到位的最佳選擇。
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