115年地政士考試及格｜不動產經紀人考試及格
不動產經紀人：邱昱瑔 (114)桃市經字第002068號

👑 捷運A9黃金頂配｜【步行3分鐘 ✕ 雙衛浴開窗】1層4戶3電梯 ✕ 絕美即可入住 👑

🎯 地段、格局、梯戶比全面封神！夢幻規格一次到頂，錯過不再！ 捷運 A9 站出站散步 3 分鐘就到家，高隱私「一層四戶配置三座電梯」。室內規劃極完美，雙衛浴全部開窗告別潮濕。屋主極度愛車、惜屋，超美屋況讓您直接拎包入住，省下百萬裝潢費與時間！

💎 買房必看！本戶五大無可匹敵的核心爆點：

1️⃣ 神級地段｜捷運 A9 站步行僅 3 分鐘，出站即到家

• 軌道經濟第一排： 真正下樓散步就到機捷 A9 林口站，不論是雙北通勤、經商往返還是直奔機場，速度與效率完全由您掌控。

• 繁華核心生活圈： 鄰近三井 Outlet、昕境廣場與各大指標商圈，下樓美食名店林立，生活機能成熟度無懈可擊。

2️⃣ 頂規梯戶比｜極致奢華「一層四戶 ✕ 三座電梯」管理嚴謹

• 豪宅級配備： 市場上極度罕見的超高電梯配置率！4戶人家共享3座電梯，早晨尖峰時刻出門再也不用看著電梯數字苦苦等待。

• 嚴格把關： 24H 飯店式高規格物業管理，出入單純、隱私性極高，給家人最安心的居住環境。

3️⃣ 夢幻神格局｜珍稀「雙衛浴皆開窗」 ✕ 屋況絕美直接入住

• 徹底告別潮濕： 買大樓最怕浴室沒窗。本戶擁有雙衛浴全部開窗的完美設計，採光通風兼具，徹底根除浴室發霉異味的困擾。

• 免整理超省心： 屋主非常愛惜房子，屋況維持得像新成屋一樣極佳。免去繁複的裝潢工期與高昂的建材費用，買下即可直接入住。

4️⃣ 度假級公設｜全齡化飯店式公設，在家就像在出國

• 社區公設應有盡有！配備尊榮游泳池、高質感交誼廳、專業健身房、奢華KTV視聽室，甚至連家教教室都幫您準備好了，兼顧休閒娛樂與下一代的教育空間。

📌 房屋基本資料

• 地段位置： 林口捷運 A9 特區核心帶

• 格局規劃： 格局完美方正 / 雙衛浴（雙衛皆開窗）

• 電梯配置： 一層 4 戶 / 豪華配置 3 座電梯

• 社區管理： 24H 嚴謹物業管理 / 全齡化頂級公設

• 現況優勢： 捷運走路3分鐘、屋況極佳、可直接入住

📞 頂級規格、錯過不再！趕緊預約親臨賞屋

捷運近、電梯多、雙衛浴又開窗的極品，在市場上只要釋出就是秒殺倒數！一通電話，帶您看見未來家的完美模樣。

• 賞屋專線：0937-984-097
  　
  【上千萬的交易，別把安全交給運氣。】

近期詐騙案件層出不窮，

從假買方、假屋主、假投資，到偽造文件與不實資訊，

稍有不慎，辛苦一輩子的積蓄可能瞬間化為烏有。

房地產交易金額龐大，

更需要專業把關與風險控管。

您知道嗎？

❌ 房屋是否有海砂屋、輻射屋疑慮

❌ 產權是否完整、有無查封或限制登記

❌ 是否涉及詐騙、假交易或不實資訊

❌ 稅費、貸款及交易成本是否合理

❌ 履約保證與價金安全是否完善

這些專業知識，絕非短期４天營業員課程就能完全掌握。

選擇專業，不只是買一間房，

更是替自己與家人的未來，多一份保障。

買房怕買錯，

賣房更怕遇到詐騙。

選擇專業經紀人，

不是增加成本，而是降低風險。

因為真正昂貴的，

從來不是服務費，而是一次錯誤的決定。

👨‍💼 邱昱瑔｜國家考試合格不動產經紀人

✔ 超過20年房地產實務經驗

✔ 113年不動產經紀人國家考試及格　

✔ 租賃住宅管理人員　

✔ 台北市危老重建推動師

我守護的不只是成交，

更是您每一次重要的人生決定。

📱 LINE ID：alexwin

瓏胤不動產有限公司

有巢氏房屋智慧園區富堡加盟店

經紀人：邱昱瑔

(114)桃市經字第002068號

租賃住宅管理人員

(113)登字第019882號

台北市危老重建推動師

112中華知交字第C00010號

※ 文案及格局圖僅供示意參考，實際資料依現場及權狀登載為準。