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✨青埔A19｜豐郡京硯✨高樓邊間大兩房＋B2平車｜青塘園・老街溪生活圈
🏠 物件基本資料
💰 開價：1698萬
📐 登記總面積：39.031 坪
🏢 建物面積：27.990 坪
🛋️ 室內坪數：18.477 坪（主建物17.282坪＋附屬建物1.195坪）
🏊 公設坪數：9.513 坪
🌱 土地坪數：6.092 坪
🚗 車位：11.041 坪（B2坡道平面固定車位）
🛏️ 格局：2房2廳1衛1陽台
🏙️ 樓層：11樓／13樓（地下3層）
🧭 座向：座西朝東
🛡️ 管理費：2,920 元／月
📅 預計完工：114年3月12日
👨👩👧👦 社區規劃：149戶，單層5戶，共用2部電梯
🌟 物件特色
✅ 稀有高樓邊間｜採光通風佳
本戶位於11樓高樓層，邊間規劃，享有雙面採光優勢，室內明亮舒適，通風效果佳。格局方正，空間利用率高，適合首購、小家庭入住。
✅ 室內18.477坪｜舒適大兩房
兩房配置符合現代家庭需求，客餐廳空間寬敞，搭配1陽台設計，生活動線流暢，居住舒適度高。
✅ 青塘園、老街溪就在身旁
鄰近青塘園與老街溪步道，休閒散步、慢跑騎車都方便，享有青埔少見的綠意生活環境。
✅ A19生活圈｜交通便利
車程約4分鐘可達A19桃園體育園區站，約5分鐘可達高鐵桃園站，快速串聯桃園與雙北，通勤、出差都便利。
✅ 採買、學區一次到位
鄰近全聯、寶雅、家樂福等生活機能，採買方便；學區為青埔國小、青埔國中，滿足家庭日常生活需求。
✅ 品牌建商｜完善社區管理
豐郡京硯規劃149戶純住宅社區，單層5戶、2部電梯，居住品質佳，並採RC鋼筋混凝土結構，搭配二丁掛外牆，兼顧建築品質與耐久性。
🏡 青埔A19熱門指名社區，高樓層、邊間、大兩房搭配B2坡道平面車位，兼具自住舒適度與生活便利性，是首購、新婚、小家庭不可錯過的優質選擇。
📞 歡迎預約賞屋，親自感受現場採光與空間魅力！
青埔房屋買賣指名洪世承(阿洪)
＋Line詢問｜0932105447
有巢氏房屋青埔國小新⽣店｜熊圓滿不動產有限公司
經紀人：孫翠蓮（112）桃經字第001380號
個人：(113)登字第479386號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
