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本戶六大物件優勢

1｜標準三房格局，真正符合家庭長期需求

2｜質感裝潢免整理，降低入住成本

3｜三樓低樓層，生活進出更有效率

4｜附B2坡道平面車位

5｜主建約20.7坪，格局以實用為主

6｜新屋齡住宅，減少老屋整理負擔

社區建案介紹｜達麗創世紀

達麗創世紀由達麗建設規劃，基地約4,790坪，採四面臨路配置，共規劃7棟地上9層、地下2層建築，合計600戶住家及39戶店面，全社區規劃672席平面車位。

不同於市中心常見的高樓密集住宅，達麗創世紀以低樓層、大基地及大中庭的方式規劃，社區整體視覺較為開闊，也能降低高樓建築帶來的壓迫感。

社區以「森態宅」為定位，規劃約千坪中庭花園，透過植栽、棟距及休閒設施，讓住戶回到社區後，能夠真正感受到綠意與生活放鬆感。

社區公設規劃

社區公設包含：

✅接待大廳✅千坪中庭花園✅戶外游泳池✅健身房✅瑜珈教室
✅交誼廳✅閱讀室✅影音室✅KTV✅VR遊戲室✅兒童遊戲室✅廚藝教室✅會議室及多功能空間

從兒童、年輕夫妻到長輩，都能在社區內找到適合的休閒活動，屬於真正具備全齡化功能的大型住宅社區。

水湳經貿環境｜文化、醫療、綠地與產業匯聚

⭐中央公園⭐臺中綠美圖

成熟生活機能

本案鄰近中清路、大鵬路與水湳市場生活圈，周邊具備：

🛒水湳市場🛒全聯福利中心🛒愛買水湳店🛒迪卡儂🛒便利商店🍽中清路及大鵬路餐飲商圈🍽逢甲商圈

從傳統市場、生鮮採買、量販購物到餐飲娛樂皆相當便利，不必等待重劃區完全成熟，就能直接享受現有生活機能。

交通條件

🚗約7分鐘可銜接台74線
🚗鄰近中清路，方便前往國道一號
🚗可快速連接西屯、北屯、水湳與逢甲生活圈
🚌社區樓下即有公車站牌
🚉鄰近水湳轉運中心生活圈

鄰近學校

🎓大鵬國小🎓大德國中🎓陳平國小🎓仁愛國小🎓中國醫藥大學水湳校本部

本戶物件資料標示為大鵬國小、大德國中學區，對有學齡子女的家庭而言，能滿足基本就學需求。

實際學區仍須依房屋完整門牌及台中市政府教育局當年度公告為準。

這間房子特別適合：

✅想入住水湳經貿園區的首購或換屋家庭✅需要標準三房、雙衛浴的三至四口之家✅不想重新裝潢，希望快速入住的買方✅重視中國醫、中央公園與文化環境的家庭✅需要平面車位、經常開車通勤的上班族✅考量未來出租需求及區域發展的置產族✅不喜歡高樓層，偏好低樓層便利性的買方

購買水湳經貿園區的房子，不能只看現在有多少商店，而要看這個區域是否已經具備長期人口與建設支撐。

達麗創世紀的優勢，在於它不是只有區域題材，而是同時擁有：

中國醫藥大學、中央公園、綠美圖、水湳成熟商圈、大基地低樓層社區，以及完整三房平車產品。

本戶又已經完成質感裝潢，買方不必經歷漫長的設計與施工期，可以直接把預算用在真正的生活上。

如果您正在尋找一間兼具自住舒適度、區域發展性及未來市場接受度的三房住宅，這戶達麗創世紀會是水湳經貿生活圈中相當均衡的選擇。

📞 歡迎預約賞屋☎️楊子毅：0963-123-877