房
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行業資質
屋況特色
📍地址：桃園市中壢區元化路
💰開價：938萬元
📍買房看地段，置產看未來。
位於中壢最精華的元化路商圈，真正的市中心生活圈，食、衣、住、行、育、樂一次到位。無論是首購、自住、換屋，還是長期置產收租，都擁有極高的保值性與市場需求。
每天出門就是繁華商圈，下樓即可享受便利生活，真正做到「生活不用將就」。
🎓 優質學區，孩子教育一路安心
✔ 新街國小
✔ 興國國小
✔ 興南國中
✔ 中壢高中
✔ 中央大學、中原大學車程約10～15分鐘
完整教育資源，讓孩子從小到大都能享有優質的學習環境。
🛍 市中心生活機能，步行即可滿足
✔ SOGO百貨商圈
✔ 海華國際商圈
✔ 威尼斯影城
✔ 家樂福、中壢大潤發
✔ 全聯福利中心、便利商店
✔ 各式品牌餐廳、咖啡廳、診所、銀行、郵局
假日逛街、聚餐、採買不用開車，享受中壢最成熟的生活圈。
🚗 交通便利，南北往返超輕鬆
✔ 約5分鐘抵達中壢火車站
✔ 鄰近機場捷運A21環北站、A22老街溪站
✔ 快速銜接國道一號中壢交流道
✔ 鄰近66快速道路，串聯桃園、新屋、觀音生活圈
🚌 周邊公車站牌眾多，包含：
✔ SOGO（元化路）站
✔ 新生路口站
✔ 中壢監理站
✔ 桃園客運中壢總站
可搭乘公車往返：
桃園火車站
中壢火車站
內壢
平鎮
八德
青埔高鐵特區
通勤、上班、上學都非常便利。
📈 未來10年發展，持續看好
✅ 中壢火車站鐵路地下化計畫持續推動，提升站前整體發展與交通品質。
✅ 桃園捷運機場線及未來捷運路網逐步完善，串聯青埔、高鐵、桃園機場與雙北。
✅ 中壢站前商圈更新、海華商圈持續發展，帶動商業與住宅需求。
✅ 鄰近青埔高鐵特區、航空城計畫，享有桃園重大建設外溢效益。
✅ 中壢作為桃園南區核心城市，就業人口穩定成長，住宅需求持續增加，兼具自住與保值優勢。
🌟 市中心的價值，不只是便利，更是未來。
好的房子會折舊，但好的地段只會越來越稀有。
938萬元，入主中壢最成熟的生活圈，享受便利生活、完善機能與未來發展潛力，現在就是最佳入手時機！
📞 歡迎預約賞屋，親自感受中壢市中心的生活魅力，把握這次難得的入手機會！
加盟店：永義房屋平鎮復旦環南加盟店
經紀業：喆禮好宅攻略有限公司平鎮分公司
經紀人：蔡復吉(115)新北經字第004956號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
